Ref. CAIXA: 8444412642892
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – SAO BENEDITO, SANTA INES/MA – Ref 8444412642892
📍 RUA SAO BENEDITO, N 2049, CS 04-A, QD D — SAO BENEDITO, SANTA INES/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.092,63
Desconto de 42,0% • R$ 1.629,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.907,37
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou dar um passo inteligente nos seus investimentos. Localizada no Condomínio Residencial Brisas do Pindaré, no bairro São Benedito, esta casa oferece a estrutura ideal para a sua família: são 3 quartos , banheiro social e a segurança de morar em um condomínio fechado em Santa Inês/MA. É o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, praticidade e a qualidade de vida que você procura para o seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições inacreditáveis de compra: avaliada em R$ 145.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 84.092,63 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É uma margem de valorização imediata raríssima na região, perfeita para quem quer morar pagando pouco ou garantir um patrimônio com altíssimo potencial de rentabilidade. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 152.60 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 116.53 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412642892
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 1.629,70/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO BENEDITO, N 2049, CS 04-A, QD D |
| Bairro / Município / UF | SAO BENEDITO — SANTA INES/MA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BRISAS DO PINDARE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9017 |
Comarca: SANTA INES-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00022240041029 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412642892)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO BENEDITO, SANTA INES?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO BENEDITO (SANTA INES/MA), Ref. CAIXA 8444412642892, é de R$ 84.092,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.907,37. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.629,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412642892 em SAO BENEDITO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412642892, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412642892?
Para o imóvel Ref. 8444412642892, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412642892 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9017, Comarca de SANTA INES-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA INES/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412642892) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
