Retomado Caixa CASA – SAO MARCOS, TIMON/MA – Ref 8444406622834

Ref. CAIXA: 8444406622834 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 123.05 m²

Retomado Caixa CASA – SAO MARCOS, TIMON/MA – Ref 8444406622834

📍 AVENIDA PALESTINA, N 1061, QD 89 LT 02 — SAO MARCOS, TIMON/MA

Valor Mínimo de Venda
R$ 153.076,13
Desconto de 38,8% • R$ 1.244,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 250.000,00
Economia: R$ 96.923,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 123.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Timon. Localizada no tranquilo bairro São Marcos, a propriedade conta com uma estrutura bem distribuída de 3 quartos e 1 banheiro, ideal para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade que o dia a dia exige. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição desimpedida com toda a segurança jurídica que o banco oferece. Avaliada exatamente pelo valor de venda de R$ 153.076,13, a casa apresenta um preço justo e altamente competitivo no mercado atual, perfeita para quem deseja fugir do aluguel ou gerar renda passiva com locação na região. Aproveite essa chance de garantir um patrimônio sólido no São Marcos, com condições acessíveis que facilitam o seu planejamento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 123.05 DE AREA TOTAL, 123.05 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444406622834
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 123.05 m² • Valor/m²: R$ 1.244,02/m²
Endereço CompletoAVENIDA PALESTINA, N 1061, QD 89 LT 02
Bairro / Município / UFSAO MARCOS — TIMON/MA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 33252 | Comarca: TIMON-MA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 32770
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406622834)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO MARCOS, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO MARCOS (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444406622834, é de R$ 153.076,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.923,87. Considerando a área de 123.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.244,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406622834 em SAO MARCOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406622834), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406622834?
Para o imóvel Ref. 8444406622834, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406622834 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33252, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406622834) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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