Ref. CAIXA: 8444428039970
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 177.42 m²
Retomado Caixa CASA – SAO SEBASTIAO DO XIXA, ITAPURANGA/GO – Ref 8444428039970
📍 RUA 36, N SN, LT 117C QD 12 — SAO SEBASTIAO DO XIXA, ITAPURANGA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 379.202,01
Desconto de 36,3% • R$ 2.137,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 595.000,00
Economia: R$ 215.797,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 177.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro em Itapuranga/GO acaba de chegar! Localizada no excelente Loteamento São Sebastião do Xixá, esta casa oferece a estrutura ideal para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade para o dia a dia da família. Com 3 quartos espaçosos , o imóvel combina o aconchego de um lar acolhedor com a conveniência de estar em uma região calma e em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , você garante uma negociação transparente e simplificada por R$ 379.202,01 , valor exatamente alinhado ao preço de avaliação do mercado. Seja para morar com conforto e segurança ou para diversificar sua carteira de patrimônio com alta liquidez, este é o momento certo para transformar esse endereço no seu próximo grande passo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 177.42 DE AREA TOTAL, 177.42 DE AREA PRIVATIVA, 240.20 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428039970
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 177.42 m² • Valor/m²: R$ 2.137,31/m² |
| Endereço Completo | RUA 36, N SN, LT 117C QD 12 |
| Bairro / Município / UF | SAO SEBASTIAO DO XIXA — ITAPURANGA/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO S SEBASTIAO DO XIXA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18622 |
Comarca: ITAPURANGA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0011010012117C004 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 77) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428039970)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO SEBASTIAO DO XIXA, ITAPURANGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO SEBASTIAO DO XIXA (ITAPURANGA/GO), Ref. CAIXA 8444428039970, é de R$ 379.202,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 595.000,00), gerando uma economia direta de R$ 215.797,99. Considerando a área de 177.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.137,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428039970 em SAO SEBASTIAO DO XIXA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444428039970, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428039970?
Para o imóvel Ref. 8444428039970, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428039970 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18622, Comarca de ITAPURANGA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAPURANGA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428039970) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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