Ref. CAIXA: 1444422928316
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 117.63 m²
Retomado Caixa CASA – SETOR SANTOS DUMONT, GOIANIA/GO – Ref 1444422928316
📍 RUA 6, N SN, QD 111 LT 02 CS 02 — SETOR SANTOS DUMONT, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 334.590,01
Desconto de 36,3% • R$ 2.844,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 525.000,00
Economia: R$ 190.409,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 117.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre segurança, conforto e praticidade em Goiânia, esta casa com 3 quartos e 1 banheiro no Residencial Villagio Martins Mota II é a escolha ideal. Localizada no consolidado Setor Santos Dumont , a propriedade oferece a tranquilidade de viver em um condomínio fechado com a facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. É a estrutura perfeita tanto para quem quer morar bem com a família quanto para quem deseja um refúgio com excelente privacidade e espaço. Por ser um imóvel retornado da Caixa comercializado por R$ 334.590,01 , esta é uma oportunidade estratégica de aquisição com condições facilitadas de compra. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para investir em um ativo imobiliário com alto potencial de rentabilidade e valorização na capital goiana, imóveis nesta região costumam ter rápida saída. Não deixe essa chance passar e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 117.63 DE AREA TOTAL, 117.63 DE AREA PRIVATIVA, 210.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422928316
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 117.63 m² • Valor/m²: R$ 2.844,43/m² |
| Endereço Completo | RUA 6, N SN, QD 111 LT 02 CS 02 |
| Bairro / Município / UF | SETOR SANTOS DUMONT — GOIANIA/GO |
| Condomínio | CD RESIDENCIAL VILLAGIO MARTINS MOTA II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 159477 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 42209501850011 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 69) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422928316)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SETOR SANTOS DUMONT, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SETOR SANTOS DUMONT (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 1444422928316, é de R$ 334.590,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 525.000,00), gerando uma economia direta de R$ 190.409,99. Considerando a área de 117.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.844,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422928316 em SETOR SANTOS DUMONT aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422928316, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422928316?
Para o imóvel Ref. 1444422928316, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422928316 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 159477, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444422928316) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
