Ref. CAIXA: 1444421514070
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 93.00 m²
Retomado Caixa CASA – SEVERIANO DE MORAES FILHO, GARANHUNS/PE – Ref 1444421514070
📍 RUA JURACI ALVES DE ALMEIDA, N 33, UN 12 LT 09R QD H1 — SEVERIANO DE MORAES FILHO, GARANHUNS/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 160.005,33
Desconto de 36,3% • R$ 1.720,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 251.061,89
Economia: R$ 91.056,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 93.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara em Garanhuns que une o sonho da casa própria a uma tacada financeira extremamente inteligente. Localizada no Loteamento Residencial Cidade das Flores, no bairro Severiano de Moraes Filho, esta casa conta com 3 quartos amplos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para acomodar sua família em uma região tranquila e de constante valorização. O grande diferencial está nos números: avaliada em R$ 251.061,89, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 160.005,33 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado . Seja para garantir um novo lar pelo menor preço da região ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de rentabilidade, esta é a decisão certa no momento exato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 93.00 DE AREA TOTAL, 93.00 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421514070
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 93.00 m² • Valor/m²: R$ 1.720,49/m² |
| Endereço Completo | RUA JURACI ALVES DE ALMEIDA, N 33, UN 12 LT 09R QD H1 |
| Bairro / Município / UF | SEVERIANO DE MORAES FILHO — GARANHUNS/PE |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL CIDADE DAS FLORES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 33496 |
Comarca: GARANHUNS-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1010703301027400121 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421514070)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SEVERIANO DE MORAES FILHO, GARANHUNS?
O valor mínimo de venda deste CASA em SEVERIANO DE MORAES FILHO (GARANHUNS/PE), Ref. CAIXA 1444421514070, é de R$ 160.005,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 251.061,89), gerando uma economia direta de R$ 91.056,56. Considerando a área de 93.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.720,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421514070 em SEVERIANO DE MORAES FILHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421514070, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421514070?
Para o imóvel Ref. 1444421514070, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421514070 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33496, Comarca de GARANHUNS-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GARANHUNS/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421514070) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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