Retomado Caixa CASA – SEVERIANO DE MORAES FILHO, GARANHUNS/PE – Ref 1444421514070

Ref. CAIXA: 1444421514070 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 93.00 m²

Retomado Caixa CASA – SEVERIANO DE MORAES FILHO, GARANHUNS/PE – Ref 1444421514070

📍 RUA JURACI ALVES DE ALMEIDA, N 33, UN 12 LT 09R QD H1 — SEVERIANO DE MORAES FILHO, GARANHUNS/PE

Valor Mínimo de Venda
R$ 160.005,33
Desconto de 36,3% • R$ 1.720,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 251.061,89
Economia: R$ 91.056,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 93.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara em Garanhuns que une o sonho da casa própria a uma tacada financeira extremamente inteligente. Localizada no Loteamento Residencial Cidade das Flores, no bairro Severiano de Moraes Filho, esta casa conta com 3 quartos amplos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para acomodar sua família em uma região tranquila e de constante valorização. O grande diferencial está nos números: avaliada em R$ 251.061,89, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 160.005,33 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado . Seja para garantir um novo lar pelo menor preço da região ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de rentabilidade, esta é a decisão certa no momento exato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 93.00 DE AREA TOTAL, 93.00 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444421514070
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 93.00 m² • Valor/m²: R$ 1.720,49/m²
Endereço CompletoRUA JURACI ALVES DE ALMEIDA, N 33, UN 12 LT 09R QD H1
Bairro / Município / UFSEVERIANO DE MORAES FILHO — GARANHUNS/PE
CondomínioLOTEAMENTO RESIDENCIAL CIDADE DAS FLORES
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 33496 | Comarca: GARANHUNS-PE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1010703301027400121
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421514070)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SEVERIANO DE MORAES FILHO, GARANHUNS?
O valor mínimo de venda deste CASA em SEVERIANO DE MORAES FILHO (GARANHUNS/PE), Ref. CAIXA 1444421514070, é de R$ 160.005,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 251.061,89), gerando uma economia direta de R$ 91.056,56. Considerando a área de 93.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.720,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421514070 em SEVERIANO DE MORAES FILHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421514070, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421514070?
Para o imóvel Ref. 1444421514070, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421514070 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 33496, Comarca de GARANHUNS-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GARANHUNS/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421514070) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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