Ref. CAIXA: 1444416240901
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 124.25 m²
Retomado Caixa CASA – SOLO SAGRADO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 1444416240901
📍 RUA SAMY GORAYEB, N 410, LT 14, QD 42-A — SOLO SAGRADO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 194.540,19
Desconto de 41,0% • R$ 1.565,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 330.000,00
Economia: R$ 135.459,81
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 124.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado de São José do Rio Preto que une potencial de valorização real e o conforto que sua família merece. Localizada no tradicional bairro Solo Sagrado, esta casa conta com 3 quartos amplos , 1 banheiro e toda a estrutura para se tornar o lar dos seus sonhos ou um ativo altamente rentável para locação. O grande diferencial está na negociação direto pela Caixa: o imóvel está avaliado em R$ 330.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 194.540,19 — uma economia imediata de quase R$ 120 mil em relação ao preço de mercado. Comprar um imóvel retomado com um desconto tão expressivo é a estratégia perfeita para quem busca construir patrimônio com margem de segurança e retorno financeiro garantido desde o primeiro dia. Seja para sair do aluguel morando bem ou para investir em uma região de constante busca e excelente infraestrutura, esta é a escolha inteligente do momento. Oportunidades com essa margem no Solo Sagrado não costumam ficar disponíveis por muito tempo, portanto, não deixe para depois o passo que pode transformar o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 124.25 DE AREA TOTAL, 124.25 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416240901
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 124.25 m² • Valor/m²: R$ 1.565,72/m² |
| Endereço Completo | RUA SAMY GORAYEB, N 410, LT 14, QD 42-A |
| Bairro / Município / UF | SOLO SAGRADO — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 107932 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 224826000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416240901)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SOLO SAGRADO, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SOLO SAGRADO (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444416240901, é de R$ 194.540,19 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 330.000,00), gerando uma economia direta de R$ 135.459,81. Considerando a área de 124.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.565,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416240901 em SOLO SAGRADO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416240901, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416240901?
Para o imóvel Ref. 1444416240901, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416240901 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 107932, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416240901) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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