Ref. CAIXA: 1600000129694
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 176.32 m²
Retomado Caixa CASA – VILA DO BOSQUE, SAO PAULO/SP – Ref 1600000129694
📍 RUA VUTURUNA, N 126, LOTE B DO DESDOBRO — VILA DO BOSQUE, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 490.732,01
Desconto de 36,3% • R$ 2.783,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 770.000,00
Economia: R$ 279.267,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 176.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e excelente localização em São Paulo, esta casa na Vila do Bosque é a oportunidade perfeita tanto para moradia quanto para investimento. Com 3 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com praticidade e aconchego, situado em um bairro residencial valorizado e com fácil acesso a comércios e serviços da capital. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta propriedade representa uma opção estratégica no mercado imobiliário paulistano, reunindo alto potencial de valorização patrimonial e segurança jurídica na negociação. Seja para realizar o sonho da casa própria em um endereço privilegiado de SP ou para gerar excelente rentabilidade futura, esta é uma oportunidade versátil que merece a sua atenção.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 176.32 DE AREA TOTAL, 176.32 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1600000129694
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 176.32 m² • Valor/m²: R$ 2.783,19/m² |
| Endereço Completo | RUA VUTURUNA, N 126, LOTE B DO DESDOBRO |
| Bairro / Município / UF | VILA DO BOSQUE — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 206319 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 04711300139 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 441) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1600000129694)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA DO BOSQUE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA DO BOSQUE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1600000129694, é de R$ 490.732,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 770.000,00), gerando uma economia direta de R$ 279.267,99. Considerando a área de 176.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.783,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1600000129694 em VILA DO BOSQUE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1600000129694, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000129694?
Para o imóvel Ref. 1600000129694, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000129694 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 206319, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1600000129694) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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