Ref. CAIXA: 1444418687040
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 231.74 m²
Retomado Caixa CASA – VILA EDUARDO, PETROLINA/PE – Ref 1444418687040
📍 RUA DOS IMIGRANTES, N 207, LT15 QD 66 LOT VILA EDUARDO — VILA EDUARDO, PETROLINA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 582.511,73
Desconto de 45,0% • R$ 2.513,64/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.060.000,00
Economia: R$ 477.488,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 231.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado imobiliário que une localização privilegiada, excelente padrão e um desconto espetacular: uma casa com 3 quartos no cobiçado Loteamento Vila Eduardo , em Petrolina/PE. Avaliado em R$ 1.060.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 582.511,73 — uma economia direta de mais de R$ 428 mil (mais de 40% abaixo do valor real de mercado). É a escolha perfeita tanto para quem busca a casa dos sonhos para a família quanto para investidores focados em alta rentabilidade e patrimônio sólido. Situado em um dos bairros mais tradicionais, valorizados e estratégicos de Petrolina, o imóvel oferece fácil acesso a serviços, comércios e às principais vias da cidade. A estrutura conta com amplos espaços internos bem distribuídos para garantir o conforto e a qualidade de vida que sua rotina merece. Oportunidades com esse nível de desconto em regiões nobres não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa margem de lucro e agende sua consultoria para adquirir este imóvel com total segurança jurídica.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 237.50 DE AREA TOTAL, 231.74 DE AREA PRIVATIVA, 237.50 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 6 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418687040
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 231.74 m² • Valor/m²: R$ 2.513,64/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS IMIGRANTES, N 207, LT15 QD 66 LOT VILA EDUARDO |
| Bairro / Município / UF | VILA EDUARDO — PETROLINA/PE |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA EDUARDO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2769 |
Comarca: PETROLINA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 011409300340001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418687040)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VILA EDUARDO, PETROLINA?
O valor mínimo de venda deste CASA em VILA EDUARDO (PETROLINA/PE), Ref. CAIXA 1444418687040, é de R$ 582.511,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.060.000,00), gerando uma economia direta de R$ 477.488,27. Considerando a área de 231.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.513,64/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418687040 em VILA EDUARDO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418687040, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418687040?
Para o imóvel Ref. 1444418687040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418687040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2769, Comarca de PETROLINA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PETROLINA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418687040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
