Ref. CAIXA: 8444409782972
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 100.05 m²
Retomado Caixa CASA – WILSON M SARAIVA, EXU/PE – Ref 8444409782972
📍 RUA CANTARINO, N 24, — WILSON M SARAIVA, EXU/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.300,96
Desconto de 47,3% • R$ 792,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.500,00
Economia: R$ 71.199,04
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 100.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une excelente potencial de valorização com a chance real de realizar um ótimo negócio em Exu/PE. Localizada no prestigiado Conjunto Habitacional Wilson Moreira Saraiva, esta casa se destaca como uma alternativa estratégica tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores atentos às melhores oportunidades de retomados Caixa. Um imóvel com estrutura pronta para receber suas ideias, reformas ou projeto de moradia, garantindo a segurança de um patrimônio sólido no interior de Pernambuco. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante condições diferenciadas de aquisição, permitindo um retorno sobre o investimento muito acima da média da região ou a conquista do seu lar por um valor extremamente acessível. Não deixe essa oportunidade passar: imóveis com esse perfil de investimento costumam ter alta procura e saem rápido do mercado. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e dar o próximo passo rumo ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 186.76 DE AREA TOTAL, 100.05 DE AREA PRIVATIVA, 186.76 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409782972
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 100.05 m² • Valor/m²: R$ 792,61/m² |
| Endereço Completo | RUA CANTARINO, N 24, |
| Bairro / Município / UF | WILSON M SARAIVA — EXU/PE |
| Condomínio | CONJUNTO HABITACIONAL WILSON MOREIRA SARAIVA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8026 |
Comarca: EXU-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8026 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409782972)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em WILSON M SARAIVA, EXU?
O valor mínimo de venda deste CASA em WILSON M SARAIVA (EXU/PE), Ref. CAIXA 8444409782972, é de R$ 79.300,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.500,00), gerando uma economia direta de R$ 71.199,04. Considerando a área de 100.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 792,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409782972 em WILSON M SARAIVA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444409782972, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409782972?
Para o imóvel Ref. 8444409782972, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409782972 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8026, Comarca de EXU-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em EXU/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409782972) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
