Ref. CAIXA: 1444417012457
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 195.00 m²
Retomado Caixa CASA – BAIRRO SANTA HELENA, MARAU/RS – Ref 1444417012457
📍 RUA BAHIA, N 291, — BAIRRO SANTA HELENA, MARAU/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 245.366,00
Desconto de 44,2% • R$ 1.258,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 440.000,00
Economia: R$ 194.634,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 195.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em Marau/RS. Localizada no tranquilo Bairro Santa Helena, esta espaçosa casa conta com 4 quartos , ideal para acomodar toda a família com conforto, privacidade e o espaço que você sempre desejou. Imóveis retomados com essa metragem e estrutura na região são raros de encontrar, tornando este um achado exclusivo no mercado local. O grande destaque fica por conta do seu valor inacreditável: avaliada em R$ 440.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 245.366,00 . Trata-se de um desconto surreal de quase 40%, garantindo uma margem de patrimônio e valorização imediata assim que você fechar o negócio. Se você quer morar bem pagando muito menos do que o valor de mercado ou investir para obter um retorno garantido, essa é a hora de agir antes que outro comprador se antecipe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 195.00 DE AREA TOTAL, 195.00 DE AREA PRIVATIVA, 569.60 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417012457
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 195.00 m² • Valor/m²: R$ 1.258,29/m² |
| Endereço Completo | RUA BAHIA, N 291, |
| Bairro / Município / UF | BAIRRO SANTA HELENA — MARAU/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51321 |
Comarca: MARAU-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01013230571001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417012457)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO SANTA HELENA, MARAU?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO SANTA HELENA (MARAU/RS), Ref. CAIXA 1444417012457, é de R$ 245.366,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 440.000,00), gerando uma economia direta de R$ 194.634,00. Considerando a área de 195.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.258,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417012457 em BAIRRO SANTA HELENA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417012457), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417012457?
Para o imóvel Ref. 1444417012457, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417012457 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51321, Comarca de MARAU-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARAU/RS com assessoria gratuita?
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