Retomado Caixa CASA – BAIRRO SANTA HELENA, MARAU/RS – Ref 1444417012457

Ref. CAIXA: 1444417012457 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 4 Quarto(s) 📐 195.00 m²

Retomado Caixa CASA – BAIRRO SANTA HELENA, MARAU/RS – Ref 1444417012457

📍 RUA BAHIA, N 291, — BAIRRO SANTA HELENA, MARAU/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 245.366,00
Desconto de 44,2% • R$ 1.258,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 440.000,00
Economia: R$ 194.634,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 195.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssima rentabilidade em Marau/RS. Localizada no tranquilo Bairro Santa Helena, esta espaçosa casa conta com 4 quartos , ideal para acomodar toda a família com conforto, privacidade e o espaço que você sempre desejou. Imóveis retomados com essa metragem e estrutura na região são raros de encontrar, tornando este um achado exclusivo no mercado local. O grande destaque fica por conta do seu valor inacreditável: avaliada em R$ 440.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 245.366,00 . Trata-se de um desconto surreal de quase 40%, garantindo uma margem de patrimônio e valorização imediata assim que você fechar o negócio. Se você quer morar bem pagando muito menos do que o valor de mercado ou investir para obter um retorno garantido, essa é a hora de agir antes que outro comprador se antecipe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 195.00 DE AREA TOTAL, 195.00 DE AREA PRIVATIVA, 569.60 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444417012457
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 4 quarto(s) • Área: 195.00 m² • Valor/m²: R$ 1.258,29/m²
Endereço CompletoRUA BAHIA, N 291,
Bairro / Município / UFBAIRRO SANTA HELENA — MARAU/RS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 51321 | Comarca: MARAU-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01013230571001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417012457)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO SANTA HELENA, MARAU?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO SANTA HELENA (MARAU/RS), Ref. CAIXA 1444417012457, é de R$ 245.366,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 440.000,00), gerando uma economia direta de R$ 194.634,00. Considerando a área de 195.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.258,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417012457 em BAIRRO SANTA HELENA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417012457), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417012457?
Para o imóvel Ref. 1444417012457, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417012457 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51321, Comarca de MARAU-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARAU/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417012457) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader