Ref. CAIXA: 7049520050143
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 460.00 m²
Retomado Caixa CASA – BARRAGEM, PELOTAS/RS – Ref 7049520050143
📍 AVENIDA VINTE E CINCO DE JULHO, N 327, — BARRAGEM, PELOTAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 715.261,03
Desconto de 36,3% • R$ 1.554,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.122.305,00
Economia: R$ 407.043,97
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 460.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para morar com sofisticação ou investir com alta rentabilidade em Pelotas! Localizada no bairro Barragem, esta ampla casa de 4 quartos oferece todo o espaço e o conforto que a sua família merece, unindo tranquilidade e excelente localização. O grande diferencial está no valor: este imóvel retomado da Caixa está saindo por R$ 715.261,03 , um preço muito abaixo da avaliação oficial de R$ 1.122.305,00 , garantindo um desconto expressivo e uma valorização imediata para o seu patrimônio. Esta é a chance rara que você esperava para fechar o melhor negócio do mercado imobiliário da região, seja para construir novas memórias em um lar espaçoso ou para diversificar seus investimentos com segurança jurídica e excelente margem de lucro. Não perca tempo, pois oportunidades com essa diferença entre o preço de venda e a avaliação costumam ser comercializadas rapidamente. Entre em contato agora mesmo e dê o primeiro passo para conquistar este imóvel exclusivo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 460.00 DE AREA TOTAL, 460.00 DE AREA PRIVATIVA, 595.20 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 4 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
7049520050143
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 460.00 m² • Valor/m²: R$ 1.554,92/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA VINTE E CINCO DE JULHO, N 327, |
| Bairro / Município / UF | BARRAGEM — PELOTAS/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64650 |
Comarca: PELOTAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2226057 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 7049520050143)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARRAGEM, PELOTAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARRAGEM (PELOTAS/RS), Ref. CAIXA 7049520050143, é de R$ 715.261,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.122.305,00), gerando uma economia direta de R$ 407.043,97. Considerando a área de 460.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.554,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 7049520050143 em BARRAGEM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 7049520050143, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 7049520050143?
Para o imóvel Ref. 7049520050143, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 7049520050143 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64650, Comarca de PELOTAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PELOTAS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 7049520050143) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
