Ref. CAIXA: 1444418876650
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 109.80 m²
Retomado Caixa CASA – CAIOBA, CAMPO GRANDE/MS – Ref 1444418876650
📍 RUA GUAVIRAL, N 491, LT 18, QD 09 — CAIOBA, CAMPO GRANDE/MS
Valor Mínimo de Venda
R$ 137.476,42
Desconto de 42,0% • R$ 1.252,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 237.000,00
Economia: R$ 99.523,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 109.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que ela realmente vale, encontrou o imóvel certo. Localizada no bairro Caiobá (Loteamento Vila Fernanda), em Campo Grande/MS, esta casa espaçosa conta com 4 quartos e é o verdadeiro achado do mercado: avaliada em R$ 245.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 137.476,42 por se tratar de um imóvel retomado Caixa. É um desconto incrível de quase 47% abaixo do valor de avaliação , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou a chance de realizar o sonho da moradia pagando metade do preço da região. Por ser uma venda direta de patrimônio da Caixa Econômica Federal, esta é uma negociação diferenciada que exige agilidade, pois oportunidades com tamanha margem de patrimônio costumam ser vendidas rapidamente. A estrutura ampla com quatro dormitórios oferece todo o espaço necessário para acomodar confortavelmente a sua família ou para gerar excelente renda de aluguel. Não deixe essa margem de valorização passar, garanta hoje mesmo um excelente ativo imobiliário com condições de preço imbatíveis no mercado sul-mato-grossense.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 109.80 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418876650
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 109.80 m² • Valor/m²: R$ 1.252,06/m² |
| Endereço Completo | RUA GUAVIRAL, N 491, LT 18, QD 09 |
| Bairro / Município / UF | CAIOBA — CAMPO GRANDE/MS |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILA FERNANDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83429 |
Comarca: CAMPO GRANDE-MS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 12592111576 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418876650)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAIOBA, CAMPO GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAIOBA (CAMPO GRANDE/MS), Ref. CAIXA 1444418876650, é de R$ 137.476,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 237.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.523,58. Considerando a área de 109.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.252,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418876650 em CAIOBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444418876650), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418876650?
Sim! Para o imóvel Ref. 1444418876650, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418876650 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83429, Comarca de CAMPO GRANDE-MS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPO GRANDE/MS com assessoria gratuita?
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