Ref. CAIXA: 1600000161288
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 173.15 m²
Retomado Caixa CASA – ESTACAO EXPERIMENTAL, RIO BRANCO/AC – Ref 1600000161288
📍 RUA BOA VISTA, N SN, — ESTACAO EXPERIMENTAL, RIO BRANCO/AC
Valor Mínimo de Venda
R$ 427.907,99
Desconto de 51,2% • R$ 2.471,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 876.000,00
Economia: R$ 448.092,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 173.15 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento de alto retorno ou a casa dos sonhos em uma das regiões mais consolidadas de Rio Branco. Localizada no tradicional bairro Estação Experimental, esta excelente casa conta com 4 quartos amplos e uma estrutura espaçosa, ideal para acomodar toda a família com conforto e praticidade. A localização oferece acesso rápido a comércios, serviços essenciais e vias principais da cidade, garantindo uma rotina funcional e valorizada. O grande diferencial deste imóvel da Caixa está na sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 876.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 427.907,99 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado (uma economia direta de quase R$ 368 mil!). Seja para morar com espaço de sobra ou para lucrar alto na revenda ou locação, este é um negócio exclusivo com margem de valorização garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 310.94 DE AREA TOTAL, 173.15 DE AREA PRIVATIVA, 630.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1600000161288
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 173.15 m² • Valor/m²: R$ 2.471,31/m² |
| Endereço Completo | RUA BOA VISTA, N SN, |
| Bairro / Município / UF | ESTACAO EXPERIMENTAL — RIO BRANCO/AC |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8644 |
Comarca: RIO BRANCO-AC Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100406710266001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1600000161288)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESTACAO EXPERIMENTAL, RIO BRANCO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESTACAO EXPERIMENTAL (RIO BRANCO/AC), Ref. CAIXA 1600000161288, é de R$ 427.907,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 876.000,00), gerando uma economia direta de R$ 448.092,01. Considerando a área de 173.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.471,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1600000161288 em ESTACAO EXPERIMENTAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1600000161288), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000161288?
Para o imóvel Ref. 1600000161288, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000161288 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8644, Comarca de RIO BRANCO-AC, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO BRANCO/AC com assessoria gratuita?
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