Ref. CAIXA: 8444407368583
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 85.25 m²
Retomado Caixa CASA – GABIROBA, ITUPORANGA/SC – Ref 8444407368583
📍 RUA HUGO HAVERROTH, N SN, RESIDENCIA 01 — GABIROBA, ITUPORANGA/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 333.705,95
Desconto de 38,8% • R$ 3.914,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 545.000,00
Economia: R$ 211.294,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 85.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre espaço para toda a família e a tranquilidade de viver bem. Localizada no aconchegante bairro Gabiroba, em Ituporanga/SC, esta excelente casa em condomínio fechado oferece 4 dormitórios amplos e toda a segurança que você e sua família merecem. Seja para criar novas memórias em um lar espaçoso ou para realizar um investimento imobiliário seguro na região, o imóvel une praticidade, conforto e uma estrutura pensada para o seu bem-estar diário. Tratando-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 545.000,00, você garante uma aquisição transparente e com excelente relação custo-benefício em uma área residencial valorizada. A combinação de um condomínio organizado, localização estratégica em Ituporanga e o potencial de valorização faz desta oferta uma escolha inteligente tanto para moradia imediata quanto para patrimônio. Não deixe essa chance passar e agende sua visita para conhecer de perto seu futuro endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 185.25 DE AREA TOTAL, 85.25 DE AREA PRIVATIVA, 220.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407368583
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 85.25 m² • Valor/m²: R$ 3.914,44/m² |
| Endereço Completo | RUA HUGO HAVERROTH, N SN, RESIDENCIA 01 |
| Bairro / Município / UF | GABIROBA — ITUPORANGA/SC |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LUIZ MARCILIO I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25835 |
Comarca: ITUPORANGA-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1030414497001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 367) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407368583)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GABIROBA, ITUPORANGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em GABIROBA (ITUPORANGA/SC), Ref. CAIXA 8444407368583, é de R$ 333.705,95 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 545.000,00), gerando uma economia direta de R$ 211.294,05. Considerando a área de 85.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.914,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407368583 em GABIROBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444407368583, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407368583?
Para o imóvel Ref. 8444407368583, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407368583 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25835, Comarca de ITUPORANGA-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITUPORANGA/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407368583) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
