Ref. CAIXA: 1444421408661
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 475.84 m²
Retomado Caixa CASA – IPEROBA, SAO FRANCISCO DO SUL/SC – Ref 1444421408661
📍 RUA GUILHERME LUIS WINTER, N SN, LT 07 VILA II — IPEROBA, SAO FRANCISCO DO SUL/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 975.090,88
Desconto de 36,3% • R$ 2.049,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.530.000,00
Economia: R$ 554.909,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 475.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o investimento se paga logo na compra: uma belíssima casa com 4 quartos no exclusivo Condomínio Residencial Villas do Porto, localizado no charmoso bairro Iperoba, em São Francisco do Sul/SC. Avaliada em R$ 1.530.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 975.090,88 — uma economia impressionante de mais de R$ 550 mil direto no seu bolso. Seja para garantir o lar dos seus sonhos para toda a família em uma das regiões mais encantadoras de Santa Catarina ou para realizar um investimento imobiliário com alta margem de rentabilidade, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente com um desconto agressivo e abaixo do valor de mercado. Viver no Residencial Villas do Porto significa unir a tranquilidade de um condomínio fechado com o conforto de uma ampla estrutura residencial, ideal para criar momentos inesquecíveis. Oportunidades com esse nível de patrimônio e preço reduzido não costumam ficar disponíveis por muito tempo, antecipe-se e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 282.95 DE AREA TOTAL, 475.84 DE AREA PRIVATIVA, 910.55 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421408661
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 475.84 m² • Valor/m²: R$ 2.049,20/m² |
| Endereço Completo | RUA GUILHERME LUIS WINTER, N SN, LT 07 VILA II |
| Bairro / Município / UF | IPEROBA — SAO FRANCISCO DO SUL/SC |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILLAS DO PORTO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43777 |
Comarca: SAO FRANCISCO DO SUL-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0102057099301 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421408661)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPEROBA, SAO FRANCISCO DO SUL?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPEROBA (SAO FRANCISCO DO SUL/SC), Ref. CAIXA 1444421408661, é de R$ 975.090,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.530.000,00), gerando uma economia direta de R$ 554.909,12. Considerando a área de 475.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.049,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421408661 em IPEROBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421408661, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421408661?
Para o imóvel Ref. 1444421408661, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421408661 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43777, Comarca de SAO FRANCISCO DO SUL-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO FRANCISCO DO SUL/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421408661) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
