Ref. CAIXA: 1444421918996
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 346.46 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DE ALAH, ACAILANDIA/MA – Ref 1444421918996
📍 RUA 14, N 10, QUADRA 46 — JARDIM DE ALAH, ACAILANDIA/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 388.220,61
Desconto de 39,5% • R$ 1.120,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 641.211,54
Economia: R$ 252.990,93
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 346.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com 36% de desconto sobre o valor de avaliação , esta é uma daquelas oportunidades raras que unem moradia de alto padrão e investimento inteligente em Açailândia. Avaliada em R$ 641.211,54 e colocada à venda por R$ 388.220,61 , esta casa espaçosa oferece uma economia direta de mais de R$ 230 mil logo na aquisição. Localizada no tranquilo e bem estruturado bairro Jardim de Alah, o imóvel conta com 4 quartos amplos , perfeitos para acomodar uma família numerosa com total conforto ou para quem busca espaço para home office e áreas privativas. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um potencial extraordinário de valorização, seja para quem deseja sair do aluguel e morar bem pagando muito menos, seja para o investidor focado em liquidez e retorno rápido no mercado imobiliário do Maranhão. A combinação de metragem generosa, localização estratégica e um preço significativamente abaixo do valor de mercado torna esta negociação um achado imperdível. Garanta as condições facilitadas deste leilão e transforme esse excelente desconto no seu próximo grande patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 346.46 DE AREA TOTAL, 346.46 DE AREA PRIVATIVA, 330.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421918996
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 346.46 m² • Valor/m²: R$ 1.120,54/m² |
| Endereço Completo | RUA 14, N 10, QUADRA 46 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DE ALAH — ACAILANDIA/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16596 |
Comarca: ACAILANDIA-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15669 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421918996)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DE ALAH, ACAILANDIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DE ALAH (ACAILANDIA/MA), Ref. CAIXA 1444421918996, é de R$ 388.220,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 641.211,54), gerando uma economia direta de R$ 252.990,93. Considerando a área de 346.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.120,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421918996 em JARDIM DE ALAH aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421918996, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421918996?
Para o imóvel Ref. 1444421918996, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421918996 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16596, Comarca de ACAILANDIA-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ACAILANDIA/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421918996) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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