Ref. CAIXA: 1444411881259
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 185.86 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO JUAZEIRO, JUAZEIRO DO NORTE/CE – Ref 1444411881259
📍 RUA AUGUSTO DIAS DE OLIVEIRA, N 923, GLEBA 02-A1B2-C1-D1 — NOVO JUAZEIRO, JUAZEIRO DO NORTE/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 487.545,44
Desconto de 36,3% • R$ 2.623,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 765.000,00
Economia: R$ 277.454,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 185.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica em Juazeiro do Norte, esta ampla casa com 4 quartos no bairro Novo Juazeiro combina o espaço ideal para acolher sua família com um excelente potencial de valorização. Localizada em uma região tradicional e em constante crescimento, a propriedade oferece a estrutura perfeita para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe do seu novo lar ou para investidores que reconhecem o valor de um imóvel de grande porte em uma das cidades mais vibrantes do Ceará. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é a chance de realizar uma aquisição segura e transparente com preço de mercado extremamente competitivo. Seja para criar memórias em uma residência espaçosa de 4 dormitórios ou para rentabilizar com locação na região, a compra representa um passo inteligente para o seu patrimônio. Entre em contato para conhecer as condições de aquisição e garanta esta oportunidade antes que o mercado a tome de você!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 185.86 DE AREA TOTAL, 185.86 DE AREA PRIVATIVA, 736.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444411881259
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 185.86 m² • Valor/m²: R$ 2.623,19/m² |
| Endereço Completo | RUA AUGUSTO DIAS DE OLIVEIRA, N 923, GLEBA 02-A1B2-C1-D1 |
| Bairro / Município / UF | NOVO JUAZEIRO — JUAZEIRO DO NORTE/CE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20807 |
Comarca: JUAZEIRO DO NORTE-CE Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 1058028 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444411881259)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO JUAZEIRO, JUAZEIRO DO NORTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO JUAZEIRO (JUAZEIRO DO NORTE/CE), Ref. CAIXA 1444411881259, é de R$ 487.545,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 765.000,00), gerando uma economia direta de R$ 277.454,56. Considerando a área de 185.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.623,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444411881259 em NOVO JUAZEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444411881259, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444411881259?
Para o imóvel Ref. 1444411881259, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444411881259 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20807, Comarca de JUAZEIRO DO NORTE-CE, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JUAZEIRO DO NORTE/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444411881259) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
