Ref. CAIXA: 8555508607569
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa CASA – SAO CRISTOVAO, CAPELA/SE – Ref 8555508607569
📍 AVENIDA ARIOVALDO BARRETO, N 1211 — SAO CRISTOVAO, CAPELA/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.722,56
Desconto de 46,6% • R$ 845,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.000,00
Economia: R$ 44.277,44
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria em Capela/SE, no bairro São Cristóvão. Uma casa espaçosa com 4 quartos e 1 banheiro que se destaca pelo inacreditável potencial de valorização: avaliada em R$ 95.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 50.722,56 — um desconto de mais de 42% abaixo do valor de mercado . É a margem de segurança perfeita para quem deseja construir patrimônio, reformar para revender ou sair do aluguel pagando um valor abaixo do custo real de construção na região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você garante uma aquisição segura, transparente e com um preço de ocasião que dificilmente se repetirá no mercado local. Com 4 dormitórios, o imóvel oferece a planta ideal para acomodar toda a família com conforto ou para ser adaptado conforme seus projetos. Seja para gerar renda com locação ou garantir a sua casa própria pelo menor preço, a decisão inteligente é agir rápido antes que outro investidor aproveite esta margem.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 190.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555508607569
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 845,38/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ARIOVALDO BARRETO, N 1211 |
| Bairro / Município / UF | SAO CRISTOVAO — CAPELA/SE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6461 |
Comarca: CAPELA-SE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555508607569)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO CRISTOVAO, CAPELA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO CRISTOVAO (CAPELA/SE), Ref. CAIXA 8555508607569, é de R$ 50.722,56 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 44.277,44. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 845,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555508607569 em SAO CRISTOVAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555508607569), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555508607569?
Para o imóvel Ref. 8555508607569, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555508607569 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6461, Comarca de CAPELA-SE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAPELA/SE com assessoria gratuita?
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