Ref. CAIXA: 1444417089980
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 273.64 m²
Retomado Caixa CASA – VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444417089980
📍 RUA LEONY ANSELMO, N SN, LT 1A — VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 740.281,41
Desconto de 36,3% • R$ 2.705,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.161.564,10
Economia: R$ 421.282,69
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 273.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca espaço, conforto e qualidade de vida no Rio de Janeiro, esta casa em Vargem Grande é a escolha perfeita para moradia ou investimento. Com 4 amplos dormitórios, o imóvel oferece uma estrutura versátil para acomodar sua família com total privacidade, situada em um dos bairros que mais se destacam pelo contato com a natureza e pelo constante crescimento na Zona Oeste carioca. Trata-se de uma excelente oportunidade de imóvel retomado pela Caixa, ofertado por R$ 740.281,41 (com valor de avaliação em R$ 1.161.564,10). Um ativo imobiliário estratégico e de grande potencial em uma região em plena expansão, ideal para quem deseja consolidar patrimônio seguro e garantir retorno em um dos endereços mais promissores da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 273.64 DE AREA TOTAL, 273.64 DE AREA PRIVATIVA, 296.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 2 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417089980
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 273.64 m² • Valor/m²: R$ 2.705,31/m² |
| Endereço Completo | RUA LEONY ANSELMO, N SN, LT 1A |
| Bairro / Município / UF | VARGEM GRANDE — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 456897 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34354720 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 314) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417089980)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em VARGEM GRANDE, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em VARGEM GRANDE (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444417089980, é de R$ 740.281,41 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.161.564,10), gerando uma economia direta de R$ 421.282,69. Considerando a área de 273.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.705,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417089980 em VARGEM GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444417089980, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417089980?
Para o imóvel Ref. 1444417089980, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417089980 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 456897, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417089980) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
