Ref. CAIXA: 1444416152174
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 5 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 360.19 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, BRASILANDIA DO TOCANTINS/TO – Ref 1444416152174
📍 AVENIDA JOAO PIRES DE CASTRO, N SN, LT04 QD29 — CENTRO, BRASILANDIA DO TOCANTINS/TO
Valor Mínimo de Venda
R$ 348.041,60
Desconto de 42,0% • R$ 966,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 600.000,00
Economia: R$ 251.958,40
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 360.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma avaliação de R$ 600.000,00 sendo vendida por apenas R$ 348.041,60 , esta casa no Centro de Brasilândia do Tocantins representa uma oportunidade rara de investimento e rentabilidade imediata . São quase R$ 265 mil de desconto em um imóvel retomado pela Caixa, garantindo um patrimônio valorizado desde o primeiro dia. Seja para revenda com alta margem de lucro, locação ou para quem busca segurança financeira em um bem tangível, o retorno sobre o investimento aqui é indiscutível. Para quem busca moradia, a localização central oferece a praticidade de ter todo o comércio, serviços e facilidades do dia a dia a poucos passos de distância. Com 5 quartos espaçosos , a propriedade entrega a metragem ideal para acomodar confortavelmente uma família grande ou ser adaptada para projetos mistos, unindo residência e trabalho. Negócios com esse nível de desconto no coração da cidade não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 360.19 DE AREA TOTAL, 360.19 DE AREA PRIVATIVA, 691.50 DE AREA DO TERRENO, 5 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416152174
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 5 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 360.19 m² • Valor/m²: R$ 966,27/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOAO PIRES DE CASTRO, N SN, LT04 QD29 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — BRASILANDIA DO TOCANTINS/TO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 300 |
Comarca: BRASILANDIA DO TOCANTINS-TO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00050002900004001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416152174)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, BRASILANDIA DO TOCANTINS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (BRASILANDIA DO TOCANTINS/TO), Ref. CAIXA 1444416152174, é de R$ 348.041,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 600.000,00), gerando uma economia direta de R$ 251.958,40. Considerando a área de 360.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 966,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416152174 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416152174, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416152174?
Para o imóvel Ref. 1444416152174, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416152174 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 300, Comarca de BRASILANDIA DO TOCANTINS-TO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILANDIA DO TOCANTINS/TO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416152174) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
