Ref. CAIXA: 1444416143310
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 5 Quarto(s)
📐 330.14 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, SARANDI/RS – Ref 1444416143310
📍 R COSMO FAVRETTO, N 1360, LOTE 6, 8 E 10 — CENTRO, SARANDI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 799.574,52
Desconto de 36,3% • R$ 2.421,93/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.254.600,00
Economia: R$ 455.025,48
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 330.14 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca espaço, localização privilegiada e uma margem de valorização impressionante, esta é a oportunidade ideal no Centro de Sarandi/RS . Trata-se de uma espaçosa casa com 5 quartos , perfeita para acomodar toda a sua família com conforto ou para transformar em um empreendimento altamente lucrativo. Imóveis desse porte no coração da cidade são raridade, o que garante excelente liquidez e potencial de rentabilidade, seja para moradia própria ou para composição de patrimônio. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa está no seu valor de compra: avaliada em R$ 1.254.600,00 , a propriedade está disponível por apenas R$ 799.574,52 — uma economia direta de mais de R$ 450 mil abaixo do preço de mercado . É a chance perfeita de realizar um investimento estratégico com margem de lucro garantida já na aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 330.14 DE AREA TOTAL, 330.14 DE AREA PRIVATIVA, 1020.00 DE AREA DO TERRENO, 5 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 3 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416143310
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 5 quarto(s) • Área: 330.14 m² • Valor/m²: R$ 2.421,93/m² |
| Endereço Completo | R COSMO FAVRETTO, N 1360, LOTE 6, 8 E 10 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — SARANDI/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10682 |
Comarca: SARANDI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416143310)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, SARANDI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (SARANDI/RS), Ref. CAIXA 1444416143310, é de R$ 799.574,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.254.600,00), gerando uma economia direta de R$ 455.025,48. Considerando a área de 330.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.421,93/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416143310 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444416143310, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416143310?
Para o imóvel Ref. 1444416143310, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416143310 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10682, Comarca de SARANDI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SARANDI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416143310) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
