Ref. CAIXA: 1444421551367
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 5 Quarto(s)
🚗 3 Vaga(s)
📐 338.00 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DO IMBUI, TERESOPOLIS/RJ – Ref 1444421551367
📍 ESTRADA MANOEL FERREIRA DE MELLO, N 901, — PARQUE DO IMBUI, TERESOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 704.869,62
Desconto de 36,3% • R$ 2.085,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.106.000,00
Economia: R$ 401.130,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 338.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca investir com alta rentabilidade ou realizar o sonho de morar bem na Serra Fluminense. Localizada no tranquilo e valorizado bairro Parque do Imbuí, em Teresópolis/RJ, esta espaçosa casa conta com 5 quartos e amplo potencial de valorização. O grande destaque é o valor inacreditável de ocasião: avaliado em R$ 1.106.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 704.869,62 — um desconto expressivo de quase 40% em relação ao preço de mercado. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa, você garante uma compra segura com margem de lucro imediata para patrimônio ou revenda. É o espaço ideal para acomodar toda a família com conforto em meio à natureza, pagando um valor bem abaixo da média da região. Entre em contato agora mesmo para conferir as condições facilitadas de aquisição e não deixar essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 338.00 DE AREA TOTAL, 338.00 DE AREA PRIVATIVA, 7500.00 DE AREA DO TERRENO, 5 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421551367
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 5 quarto(s) • 3 vaga(s) • Área: 338.00 m² • Valor/m²: R$ 2.085,41/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA MANOEL FERREIRA DE MELLO, N 901, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DO IMBUI — TERESOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9698 |
Comarca: TERESOPOLIS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 30053 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421551367)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DO IMBUI, TERESOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DO IMBUI (TERESOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444421551367, é de R$ 704.869,62 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.106.000,00), gerando uma economia direta de R$ 401.130,38. Considerando a área de 338.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.085,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421551367 em PARQUE DO IMBUI aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421551367, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421551367?
Para o imóvel Ref. 1444421551367, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421551367 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9698, Comarca de TERESOPOLIS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421551367) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
