Ref. CAIXA: 1444424705373
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 5 Quarto(s)
📐 250.00 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444424705373
📍 AVENIDA PORTO DO ROSA, N 1637, — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 183.546,52
Desconto de 36,3% • R$ 734,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 288.000,00
Economia: R$ 104.453,48
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 250.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única para quem busca espaço de sobra para a família ou quer fazer um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Esta excelente casa localizada em Porto do Rosa, São Gonçalo, impressiona pela sua estrutura com 5 quartos , perfeita para acomodar confortavelmente toda a família, criar um home office dedicado ou gerar renda extra com locação. É a combinação ideal de espaço, conforto e funcionalidade em um bairro tradicional e acessível. O grande destaque, porém, está nas condições financeiras imbatíveis deste imóvel retomado: avaliada em R$ 288.000,00 , a casa está sendo vendida por apenas R$ 183.546,52 . São mais de R$ 104 mil de desconto imediato (cerca de 36% abaixo do valor de mercado), garantindo margem de lucro garantida para investidores e uma economia gigantesca para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 250.00 DE AREA TOTAL, 250.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 5 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444424705373
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 5 quarto(s) • Área: 250.00 m² • Valor/m²: R$ 734,19/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PORTO DO ROSA, N 1637, |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55843 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 803323060 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444424705373)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444424705373, é de R$ 183.546,52 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 288.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.453,48. Considerando a área de 250.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 734,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444424705373 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444424705373), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444424705373?
Para o imóvel Ref. 1444424705373, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444424705373 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55843, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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