Retomado Caixa CASA – 6 DISTRITO, ITABORAI/RJ – Ref 8444419629174

Ref. CAIXA: 8444419629174 VENDA ONLINE 🔥 -47,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 65.87 m²

Retomado Caixa CASA – 6 DISTRITO, ITABORAI/RJ – Ref 8444419629174

📍 RUA VEREADOR LUCAS DA SILVA, N SN, CS 02 LT 177 QD 1 — 6 DISTRITO, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 95.149,07
Desconto de 47,4% • R$ 1.444,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.000,00
Economia: R$ 85.850,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 65.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades de ouro que o mercado imobiliário raramente oferece: uma casa no Loteamento Vila Tatiana (6º Distrito de Itaboraí/RJ) avaliada em R$ 181.000,00 , mas disponível por apenas R$ 95.149,07 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 57% sobre o valor de avaliação , perfeito para quem busca um investimento de altíssima rentabilidade com margem de lucro garantida na revenda, ou para quem deseja conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra de um patrimônio consolidado com condições imbatíveis de aquisição. Seja para reformar, personalizar do seu jeito e morar com tranquilidade, ou para estruturar um aluguel rentável na região, o potencial de valorização aqui é indiscutível. Não deixe essa margem de lucro passar — oportunidades com esse nível de desconto costumam ser arrematadas muito rápido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 65.87 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444419629174
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 65.87 m² • Valor/m²: R$ 1.444,50/m²
Endereço CompletoRUA VEREADOR LUCAS DA SILVA, N SN, CS 02 LT 177 QD 1
Bairro / Município / UF6 DISTRITO — ITABORAI/RJ
CondomínioLOTEAMENTO VILA TATIANA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 51209 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419629174)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em 6 DISTRITO, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em 6 DISTRITO (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8444419629174, é de R$ 95.149,07 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.850,93. Considerando a área de 65.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.444,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419629174 em 6 DISTRITO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419629174), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419629174?
Para o imóvel Ref. 8444419629174, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419629174 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51209, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419629174) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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