Ref. CAIXA: 1444408415161
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 6 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 219.30 m²
Retomado Caixa CASA – MARIO CRUZ, SAO SEBASTIAO DO PASSE/BA – Ref 1444408415161
📍 RUA MIGUEL DIA DOS SANTOS, N 55, — MARIO CRUZ, SAO SEBASTIAO DO PASSE/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 333.387,21
Desconto de 40,5% • R$ 1.520,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 560.000,00
Economia: R$ 226.612,79
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 219.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia em São Sebastião do Passe/BA: esta ampla casa no bairro Mário Cruz está avaliada em R$ 560.000,00, mas pode ser sua por apenas R$ 333.387,21. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto impressionante de mais de 44% sobre o valor de mercado, garantindo margem imediata de valorização para investidores e a chance perfeita de adquirir patrimônio próprio pagando muito abaixo da avaliação oficial. Com uma estrutura generosa de 6 quartos, o imóvel oferece espaço de sobra para acomodar confortavelmente uma grande família, criar ambientes funcionais de home office ou até ser adaptado para geração de renda com locação. Localizada no bairro Mário Cruz, a propriedade une metragem diferenciada a uma condição de compra altamente vantajosa — uma ocasião única com alto potencial de rentabilidade que raramente fica disponível por muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 354.21 DE AREA TOTAL, 219.30 DE AREA PRIVATIVA, 350.00 DE AREA DO TERRENO, 6 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408415161
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 6 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 219.30 m² • Valor/m²: R$ 1.520,23/m² |
| Endereço Completo | RUA MIGUEL DIA DOS SANTOS, N 55, |
| Bairro / Município / UF | MARIO CRUZ — SAO SEBASTIAO DO PASSE/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1164 |
Comarca: SAO SEBASTIAO DO PASSE-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01010120176001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408415161)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MARIO CRUZ, SAO SEBASTIAO DO PASSE?
O valor mínimo de venda deste CASA em MARIO CRUZ (SAO SEBASTIAO DO PASSE/BA), Ref. CAIXA 1444408415161, é de R$ 333.387,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 560.000,00), gerando uma economia direta de R$ 226.612,79. Considerando a área de 219.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.520,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408415161 em MARIO CRUZ aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444408415161, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408415161?
Para o imóvel Ref. 1444408415161, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408415161 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1164, Comarca de SAO SEBASTIAO DO PASSE-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO SEBASTIAO DO PASSE/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444408415161) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
