Ref. CAIXA: 1600000047515
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 6 Quarto(s)
🚗 4 Vaga(s)
📐 488.24 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DOS CAFEZAIS I, ITUPEVA/SP – Ref 1600000047515
📍 RUA NELSON DAGLI, N 21, — PARQUE DOS CAFEZAIS I, ITUPEVA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 837.045,27
Desconto de 36,3% • R$ 1.714,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.313.394,78
Economia: R$ 476.349,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 488.24 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia no cobiçado bairro Parque dos Cafezais I, em Itupeva/SP . Esta casa impressiona pela amplitude e versatilidade únicos no mercado, contando com 6 dormitórios ideais para acomodar confortavelmente grandes famílias, estruturar múltiplos espaços de home office ou explorar projetos de renda. Situada em uma região reconhecida pelo sossego, pela proximidade com a natureza e pelo fácil acesso às principais rodovias da região, ela entrega o equilíbrio perfeito entre o refúgio do interior e a praticidade urbana. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , a propriedade se destaca como uma escolha estratégica e transparente, oferecendo alto potencial de valorização e processos facilitados de compra. Seja para reformar e criar o lar perfeito sob medida para o seu estilo de vida, ou para consolidar um ativo seguro na sua carteira imobiliária, esta é a ocasião exata para realizar um negócio inteligente em uma das cidades que mais crescem no estado de São Paulo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 488.24 DE AREA TOTAL, 488.24 DE AREA PRIVATIVA, 1468.29 DE AREA DO TERRENO, 6 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 4 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1600000047515
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 6 quarto(s) • 4 vaga(s) • Área: 488.24 m² • Valor/m²: R$ 1.714,41/m² |
| Endereço Completo | RUA NELSON DAGLI, N 21, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DOS CAFEZAIS I — ITUPEVA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34274 |
Comarca: JUNDIAI-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01070060824001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 389) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1600000047515)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DOS CAFEZAIS I, ITUPEVA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DOS CAFEZAIS I (ITUPEVA/SP), Ref. CAIXA 1600000047515, é de R$ 837.045,27 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.313.394,78), gerando uma economia direta de R$ 476.349,51. Considerando a área de 488.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.714,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1600000047515 em PARQUE DOS CAFEZAIS I aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1600000047515, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1600000047515?
Para o imóvel Ref. 1600000047515, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1600000047515 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34274, Comarca de JUNDIAI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITUPEVA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1600000047515) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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