Ref. CAIXA: 1444412129100
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 7 Quarto(s)
📐 190.00 m²
Retomado Caixa CASA – SANTOS DUMONT, ARACAJU/SE – Ref 1444412129100
📍 RUA SAO JORGE, N 150, — SANTOS DUMONT, ARACAJU/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 197.567,43
Desconto de 36,3% • R$ 1.039,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 310.000,00
Economia: R$ 112.432,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 190.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou famílias grandes que buscam um imóvel com excelente potencial de retorno no bairro Santos Dumont, em Aracaju. Com nada menos que 7 quartos , esta casa oferece uma metragem e distribuição raras de encontrar na região, perfeita tanto para quem precisa de muito espaço para morar quanto para quem deseja rentabilizar através de locação residencial ou até mesmo comercial. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação legalizada por um valor extremamente competitivo no mercado local. Avaliante em R$ 310.000,00 , o imóvel está pronto para ser arrematado exatamente pelo seu valor justo de avaliação, representando um patrimônio sólido e de alta valorização no Sergipe. Seja para transformar este amplo espaço no lar dos seus sonhos ou para reformar e fracionar gerando múltiplas fontes de renda, a estrutura impressiona pelas possibilidades. Não deixe passar a chance de adquirir uma casa deste porte em uma localização estratégica e por um preço que cabe no seu planejamento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 190.00 DE AREA TOTAL, 190.00 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO, 7 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 3 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444412129100
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 7 quarto(s) • Área: 190.00 m² • Valor/m²: R$ 1.039,83/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO JORGE, N 150, |
| Bairro / Município / UF | SANTOS DUMONT — ARACAJU/SE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 04877 |
Comarca: ARACAJU-SE Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 1001014014701002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 397) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444412129100)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTOS DUMONT, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTOS DUMONT (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 1444412129100, é de R$ 197.567,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 310.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.432,57. Considerando a área de 190.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.039,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444412129100 em SANTOS DUMONT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444412129100), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412129100?
Para o imóvel Ref. 1444412129100, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412129100 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 04877, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
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