Retomado Caixa CASA – BAIRRO CENTRAL, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444405545216

Ref. CAIXA: 8444405545216 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 69.20 m²

Retomado Caixa CASA – BAIRRO CENTRAL, NILOPOLIS/RJ – Ref 8444405545216

📍 RUA LUCIO TAVARES N 685 CS1, N 685, CASA 01 — BAIRRO CENTRAL, NILOPOLIS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 127.260,27
Desconto de 45,3% • R$ 1.839,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 232.568,99
Economia: R$ 105.308,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para morar ou investir no coração de Nilópolis/RJ! Esta casa em condomínio fechado no Bairro Central é a definição perfeita de um negócio altamente lucrativo: avaliada em R$ 265.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 127.260,27 — um desconto surreal de mais de 56% abaixo do valor de avaliação . Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a compra de um patrimônio com margem de valorização imediata e uma das maiores rentabilidades da Baixada Fluminense. Com localização privilegiada, você estará a poucos passos de todo o comércio, serviços e facilidades do centro da cidade. A propriedade oferece um espaço versátil e pronto para ser reformado e personalizado exatamente do seu jeito, seja para construir o lar ideal com total privacidade e segurança de condomínio, ou para reformar e lucrar alto com revenda ou locação. Imóveis com essa margem de desconto esgotam rapidamente, garanta seu atendimento especializado e aproveite esta oferta antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444405545216
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 69.20 m² • Valor/m²: R$ 1.839,02/m²
Endereço CompletoRUA LUCIO TAVARES N 685 CS1, N 685, CASA 01
Bairro / Município / UFBAIRRO CENTRAL — NILOPOLIS/RJ
CondomínioCONDOMINIO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 7768 | Comarca: NILOPOLIS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 00117971
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405545216)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO CENTRAL, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO CENTRAL (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 8444405545216, é de R$ 127.260,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 232.568,99), gerando uma economia direta de R$ 105.308,72. Considerando a área de 69.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.839,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405545216 em BAIRRO CENTRAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405545216), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405545216?
Para o imóvel Ref. 8444405545216, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405545216 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7768, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405545216) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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