Retomado Caixa CASA – BAIXA DO COCO, TIMON/MA – Ref 8444413096840

Ref. CAIXA: 8444413096840 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🚗 1 Vaga(s) 📐 127.40 m²

Retomado Caixa CASA – BAIXA DO COCO, TIMON/MA – Ref 8444413096840

📍 AVENIDA 03, N 2055, QD 23 LT 15 — BAIXA DO COCO, TIMON/MA

Valor Mínimo de Venda
R$ 125.718,01
Desconto de 39,6% • R$ 986,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 82.281,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 127.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Conquistar a sua casa própria ou garantir um investimento seguro em Timon/MA nunca esteve tão ao seu alcance. Esta é uma oportunidade excelente para quem busca adquirir um imóvel com valor totalmente alinhado ao preço de avaliação do mercado, garantindo um processo de compra transparente, ágil e direto através do leilão Caixa. Localizada na região da Baixa do Coco, a propriedade oferece um enorme potencial para você projetar, reformar ou adaptar cada espaço exatamente do seu jeito. Seja para morar com a família ou para valorizar o seu patrimônio, adquirir um imóvel retomado é uma das formas mais inteligentes e estratégicas de investir no mercado imobiliário atual. A localização em fase de crescimento e a estrutura da casa criam o cenário ideal para quem sabe reconhecer boas chances antes do mercado. Não deixe essa oportunidade passar: garanta o seu espaço na Baixa do Coco com a segurança que você procura!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 127.40 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, AREA DE SERVICO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444413096840
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 vaga(s) • Área: 127.40 m² • Valor/m²: R$ 986,80/m²
Endereço CompletoAVENIDA 03, N 2055, QD 23 LT 15
Bairro / Município / UFBAIXA DO COCO — TIMON/MA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 43350 | Comarca: TIMON-MA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 47050
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 92) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413096840)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIXA DO COCO, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIXA DO COCO (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444413096840, é de R$ 125.718,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.281,99. Considerando a área de 127.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 986,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413096840 em BAIXA DO COCO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413096840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413096840?
Para o imóvel Ref. 8444413096840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413096840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43350, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413096840) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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