Retomado Caixa CASA – BALNEARIO ITAOCA, MONGAGUA/SP – Ref 1444402785307

Ref. CAIXA: 1444402785307 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 107.00 m²

Retomado Caixa CASA – BALNEARIO ITAOCA, MONGAGUA/SP – Ref 1444402785307

📍 RUA MARCELO BATISTA, N 157, LT 18 QD 28 — BALNEARIO ITAOCA, MONGAGUA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 168.888,29
Desconto de 36,3% • R$ 1.578,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 265.000,00
Economia: R$ 96.111,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 107.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria no litoral paulista ou realizar um investimento estratégico com altíssimo potencial de rentabilidade. Localizado no aprazível bairro Balneário Itaoca, em Mongaguá/SP, este imóvel oferece a estrutura perfeita para quem busca tranquilidade, brisa do mar e a comodidade de morar perto de tudo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação segura, transparente e com condições únicas de mercado para transformar seu projeto de vida em realidade. Com valor de venda de R$ 168.888,29 , a propriedade representa um excelente custo-benefício para quem deseja personalizar cada detalhe do espaço e ainda contar com a valorização contínua da região. Seja para desfrutar de momentos inesquecíveis em família nos finais de semana ou para gerar renda passiva através de aluguel de temporada, este é o momento ideal para sair à frente e arrematar esse patrimônio. Não deixe essa chance passar e garanta já o seu imóvel na praia!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 107.00 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444402785307
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 107.00 m² • Valor/m²: R$ 1.578,40/m²
Endereço CompletoRUA MARCELO BATISTA, N 157, LT 18 QD 28
Bairro / Município / UFBALNEARIO ITAOCA — MONGAGUA/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 11101 | Comarca: MONGAGUA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 34002801900
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 425) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402785307)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BALNEARIO ITAOCA, MONGAGUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BALNEARIO ITAOCA (MONGAGUA/SP), Ref. CAIXA 1444402785307, é de R$ 168.888,29 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 265.000,00), gerando uma economia direta de R$ 96.111,71. Considerando a área de 107.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.578,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402785307 em BALNEARIO ITAOCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444402785307), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402785307?
Para o imóvel Ref. 1444402785307, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402785307 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11101, Comarca de MONGAGUA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONGAGUA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444402785307) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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