Ref. CAIXA: 1405300000040
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 166.65 m²
Retomado Caixa CASA – BARRO BRANCO, COTIA/SP – Ref 1405300000040
📍 RUA PONTA PORA, N 78, LT 15B QD D — BARRO BRANCO, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 356.896,01
Desconto de 36,3% • R$ 2.141,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 560.000,00
Economia: R$ 203.103,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 166.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica para morar com tranquilidade ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem na Grande São Paulo, esta casa no bairro Barro Branco, em Cotia, é a escolha ideal. Localizado em um ambiente calmo e com excelente potencial de valorização, o imóvel de leilão/retomada da Caixa surge como uma alternativa inteligente para quem deseja adquirir patrimônio com segurança, flexibilidade de negociação e excelente relação custo-benefício. Por estar precificado rigorosamente pelo seu valor de avaliação oficial de R$ 560.000,00, este imóvel garante uma transação extremamente transparente, pé no chão e sem sobrepreço de mercado. É a chance perfeita para você transformar este espaço no projeto dos seus sonhos, seja para criar um lar acolhedor sob medida para sua família ou para rentabilizar com locação e revenda futura.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 166.65 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1405300000040
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 166.65 m² • Valor/m²: R$ 2.141,59/m² |
| Endereço Completo | RUA PONTA PORA, N 78, LT 15B QD D |
| Bairro / Município / UF | BARRO BRANCO — COTIA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 78015 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 231641272030400000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1405300000040)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BARRO BRANCO, COTIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em BARRO BRANCO (COTIA/SP), Ref. CAIXA 1405300000040, é de R$ 356.896,01 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 560.000,00), gerando uma economia direta de R$ 203.103,99. Considerando a área de 166.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.141,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1405300000040 em BARRO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1405300000040, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1405300000040?
Para o imóvel Ref. 1405300000040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1405300000040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 78015, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1405300000040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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