Ref. CAIXA: 8444404021612
VENDA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 71.03 m²
Retomado Caixa CASA – BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404021612
📍 RUA AFONSO ARINOS, N 250, CS 05 — BOM RETIRO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.244,31
Desconto de 53,0% • R$ 1.059,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 84.755,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 71.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras que unem moradia e alto poder de rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no tradicional bairro Bom Retiro, a casa surge como um achado no mercado imobiliário: avaliada originalmente em R$ 160.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 75.244,31 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de avaliação . É a chance perfeita para você adquirir seu imóvel próprio pagando metade do preço ou para investir com margem de lucro garantida e retorno rápido. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa Econômica Federal, você conta com a segurança de uma transação formalizada e um potencial de valorização imediato após a arrematação. Seja para reformar e deixar com a sua cara ou para revender/alugar gerando renda passiva, este é o momento ideal para fazer o seu dinheiro render de verdade. Imóveis com essa margem de desconto duram pouco no mercado, garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 71.03 DE AREA PRIVATIVA, 100.38 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404021612
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 71.03 m² • Valor/m²: R$ 1.059,33/m² |
| Endereço Completo | RUA AFONSO ARINOS, N 250, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | BOM RETIRO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56776 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 170128000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404021612)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BOM RETIRO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BOM RETIRO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404021612, é de R$ 75.244,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.755,69. Considerando a área de 71.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.059,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404021612 em BOM RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404021612), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404021612?
Para o imóvel Ref. 8444404021612, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404021612 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56776, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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