Retomado Caixa CASA – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444421258481

Ref. CAIXA: 1444421258481 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 122.11 m²

Retomado Caixa CASA – BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444421258481

📍 RUA HELIO JOSE NANCI, N 222, CS BASE LT 12 QD 14 — BRASILANDIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 260.342,89
Desconto de 39,5% • R$ 2.132,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 430.000,00
Economia: R$ 169.657,11
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 122.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para investir ou realizar o sonho da casa própria, este imóvel no bairro Brasilândia, em São Gonçalo/RJ, é a escolha perfeita. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação extremamente vantajosa: avaliado em R$ 430.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 260.342,89 — um desconto incrível de mais de 37% sobre o valor de mercado. É a margem de lucro e a segurança financeira que todo comprador inteligente procura na Região Metropolitana do Rio. Com excelente potencial de valorização e uma localização estratégica no bairro, esta casa é uma tela em branco para você reformar e moldar exatamente do seu jeito, seja para morar com tranquilidade ou para lucrar alto na revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto e retorno financeiro não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa vantagem exclusiva e faça um investimento seguro hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 122.11 DE AREA TOTAL, 122.11 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444421258481
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 122.11 m² • Valor/m²: R$ 2.132,04/m²
Endereço CompletoRUA HELIO JOSE NANCI, N 222, CS BASE LT 12 QD 14
Bairro / Município / UFBRASILANDIA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 49748 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 49501000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421258481)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BRASILANDIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em BRASILANDIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444421258481, é de R$ 260.342,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 430.000,00), gerando uma economia direta de R$ 169.657,11. Considerando a área de 122.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.132,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421258481 em BRASILANDIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421258481, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421258481?
Para o imóvel Ref. 1444421258481, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421258481 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49748, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421258481) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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