Ref. CAIXA: 1444418541461
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 512.88 m²
Retomado Caixa CASA – CAETETUBA, ATIBAIA/SP – Ref 1444418541461
📍 RUA DEZOITO DE JULHO, N 308, LOTES 14 15 E 16 — CAETETUBA, ATIBAIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 910.134,82
Desconto de 36,3% • R$ 1.774,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.428.078,46
Economia: R$ 517.943,64
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 512.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel de alto padrão no tradicional bairro Caetetuba, em Atibaia/SP. Seja para investimento estratégico ou para projetar a moradia dos seus sonhos em uma das cidades com o melhor clima do país, esta casa retomada pela Caixa oferece a segurança e a transparência de um negócio fechado com valor justo de mercado. A grande vantagem dos imóveis Caixa está na facilidade e nas condições especiais de aquisição, permitindo que você consolide seu patrimônio em uma localização privilegiada e valorizada de Atibaia. Aproveite esta oportunidade única para transformar este espaço e realizar um excelente investimento imobiliário na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 512.88 DE AREA TOTAL, 512.88 DE AREA PRIVATIVA, 1200.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444418541461
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 512.88 m² • Valor/m²: R$ 1.774,56/m² |
| Endereço Completo | RUA DEZOITO DE JULHO, N 308, LOTES 14 15 E 16 |
| Bairro / Município / UF | CAETETUBA — ATIBAIA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 139648 |
Comarca: ATIBAIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 080760130000564743 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 389) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444418541461)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAETETUBA, ATIBAIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAETETUBA (ATIBAIA/SP), Ref. CAIXA 1444418541461, é de R$ 910.134,82 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.428.078,46), gerando uma economia direta de R$ 517.943,64. Considerando a área de 512.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.774,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444418541461 em CAETETUBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444418541461, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444418541461?
Para o imóvel Ref. 1444418541461, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444418541461 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 139648, Comarca de ATIBAIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ATIBAIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444418541461) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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