Ref. CAIXA: 8787715562324
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.60 m²
Retomado Caixa CASA – CALUGE, ITABORAI/RJ – Ref 8787715562324
📍 ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 08, QD C, AREA 01-G — CALUGE, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 114.990,02
Desconto de 44,1% • R$ 2.228,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.676,32
Economia: R$ 90.686,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí. Localizada no Condomínio Residencial Reserva dos Passáros, no bairro Caluge, esta casa retomada pela Caixa é a escolha ideal para quem prioriza segurança, tranquilidade e excelente localização para a família. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 205.676,32 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 114.990,02 —um desconto expressivo de mais de 39% abaixo do valor de mercado . É a margem perfeita para você arrematar com patrimônio valorizado desde o primeiro dia, seja para morar pagando pouco ou para lucrar na revenda/locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.60 DE AREA PRIVATIVA, 218.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715562324
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 51.60 m² • Valor/m²: R$ 2.228,49/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES, N SN, CS 08, QD C, AREA 01-G |
| Bairro / Município / UF | CALUGE — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA DOS PASSAROS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 56838 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 205574001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715562324)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CALUGE, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em CALUGE (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787715562324, é de R$ 114.990,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.676,32), gerando uma economia direta de R$ 90.686,30. Considerando a área de 51.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.228,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715562324 em CALUGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715562324), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715562324?
Para o imóvel Ref. 8787715562324, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715562324 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 56838, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787715562324) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
