Ref. CAIXA: 1444408662576
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 133.12 m²
Retomado Caixa CASA – CAMPINA, SAO LEOPOLDO/RS – Ref 1444408662576
📍 RUA OITO, N SN, LT 06 QD 2453 — CAMPINA, SAO LEOPOLDO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.366,42
Desconto de 45,0% • R$ 1.197,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 290.000,00
Economia: R$ 130.633,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 133.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a conquista da casa própria em São Leopoldo/RS! Localizado no bairro Campina, este imóvel retomado da Caixa se destaca por um apelo financeiro imbatível: avaliado em R$ 290.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 159.366,42. Essa diferença de mais de R$ 117 mil garante uma margem extraordinária de valorização imediata e um desconto que raramente se vê no mercado imobiliário da região. Ideal para investidores focados em reforma e revenda ou para quem deseja personalizar cada detalhe do seu futuro lar pagando muito abaixo do preço de mercado. Comprar um imóvel da Caixa é a estratégia perfeita para fazer o seu capital render mais com segurança, garantindo um patrimônio sólido com condições únicas de aquisição. Não perca a chance de transformar esse potencial bruto em um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 133.12 DE AREA PRIVATIVA, 240.75 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408662576
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 133.12 m² • Valor/m²: R$ 1.197,16/m² |
| Endereço Completo | RUA OITO, N SN, LT 06 QD 2453 |
| Bairro / Município / UF | CAMPINA — SAO LEOPOLDO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49746 |
Comarca: SAO LEOPOLDO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 45195 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408662576)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAMPINA, SAO LEOPOLDO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAMPINA (SAO LEOPOLDO/RS), Ref. CAIXA 1444408662576, é de R$ 159.366,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 290.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.633,58. Considerando a área de 133.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.197,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408662576 em CAMPINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444408662576), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408662576?
Para o imóvel Ref. 1444408662576, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408662576 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49746, Comarca de SAO LEOPOLDO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LEOPOLDO/RS com assessoria gratuita?
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