Ref. CAIXA: 1444400617326
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 4 Vaga(s)
📐 340.00 m²
Retomado Caixa CASA – CEILANDIA NORTE, BRASILIA/DF – Ref 1444400617326
📍 QNN-03, N S/N, CONJUNTO P, LT 10 — CEILANDIA NORTE, BRASILIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 387.487,09
Desconto de 39,5% • R$ 1.139,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 640.000,00
Economia: R$ 252.512,91
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 340.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de adquirir uma casa no Ceilândia Norte com uma condição extraordinária de investimento ou moradia: o imóvel está avaliado em R$ 640.000,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 387.487,09 . Trata-se de um valor de venda mais de 36% abaixo do mercado , uma margem de desconto rara que garante margem imediata para quem busca rentabilidade em revenda/aluguel ou a conquista do imóvel próprio economizando centenas de milhares de reais. Localizada em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas do Distrito Federal, a propriedade oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte na Ceilândia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor altamente atrativo, o potencial de valorização após reformas e adequações é altíssimo. Imóveis com esse nível de desconto e excelente localização costumam ser arrematados rapidamente, tornando o momento ideal para garantir um patrimônio sólido com segurança financeira.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 340.00 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 4 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444400617326
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 4 vaga(s) • Área: 340.00 m² • Valor/m²: R$ 1.139,67/m² |
| Endereço Completo | QNN-03, N S/N, CONJUNTO P, LT 10 |
| Bairro / Município / UF | CEILANDIA NORTE — BRASILIA/DF |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2887 |
Comarca: BRASILIA-DF Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 35121866 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444400617326)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CEILANDIA NORTE, BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CEILANDIA NORTE (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 1444400617326, é de R$ 387.487,09 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 640.000,00), gerando uma economia direta de R$ 252.512,91. Considerando a área de 340.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.139,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444400617326 em CEILANDIA NORTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444400617326), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444400617326?
Para o imóvel Ref. 1444400617326, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444400617326 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2887, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444400617326) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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