Ref. CAIXA: 1444416889304
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 115.00 m²
Retomado Caixa CASA – CEILANDIA NORTE, CEILANDIA/DF – Ref 1444416889304
📍 QNO 19, N SN, CJ 33 LOT 11 — CEILANDIA NORTE, CEILANDIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.701,72
Desconto de 36,3% • R$ 1.440,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 94.298,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 115.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade estratégica para moradia ou investimento no Distrito Federal, esta casa em Ceilândia Norte é a escolha ideal para construir patrimônio com segurança. Localizada em um setor consolidado, com infraestrutura completa, forte comércio local e excelente mobilidade, a propriedade oferece um enorme potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa pelo valor de R$ 165.701,72 , você garante um processo de aquisição transparente e com condições facilitadas de compra, sendo a base perfeita para criar um projeto sob medida ou rentabilizar no mercado imobiliário. Com valor acessível e grande apelo de liquidez em uma das regiões mais buscadas de Ceilândia, este imóvel é um convite aberto para quem deseja reformar, personalizar e multiplicar capital. Seja para projetar o lar dos seus sonhos do seu próprio jeito ou para gerar renda futura com locação e revenda, esta é uma ocasião imperdível para arrematar um ótimo negócio com previsibilidade e facilidade de financiamento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 115.00 DE AREA TOTAL, 115.00 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416889304
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 115.00 m² • Valor/m²: R$ 1.440,88/m² |
| Endereço Completo | QNO 19, N SN, CJ 33 LOT 11 |
| Bairro / Município / UF | CEILANDIA NORTE — CEILANDIA/DF |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7744 |
Comarca: BRASILIA-DF Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 4539055X Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 47) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416889304)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CEILANDIA NORTE, CEILANDIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CEILANDIA NORTE (CEILANDIA/DF), Ref. CAIXA 1444416889304, é de R$ 165.701,72 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.298,28. Considerando a área de 115.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.440,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416889304 em CEILANDIA NORTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416889304), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416889304?
Para o imóvel Ref. 1444416889304, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416889304 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7744, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CEILANDIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416889304) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
