Ref. CAIXA: 1444419150040
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 74.82 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, ANANINDEUA/PA – Ref 1444419150040
📍 RUA QUINTA DO MAGUARI, N SN, LT 417 QD 14 — CENTRO, ANANINDEUA/PA
Valor Mínimo de Venda
R$ 405.331,89
Desconto de 36,3% • R$ 5.417,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 636.000,00
Economia: R$ 230.668,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 74.82 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e o potencial único de um imóvel retomado da Caixa. Situada no coração de Ananindeua, no bairro Centro, esta casa oferece a flexibilidade ideal tanto para quem deseja investir em uma região em constante valorização comercial e residencial quanto para quem quer projetar o lar dos sonhos exatamente do seu jeito. Estar no centro significa ter fácil acesso a todo o comércio local, serviços essenciais e principais vias da cidade, garantindo conveniência e excelente potencial de retorno sobre o investimento. Comprar um imóvel adjudicado é a porta de entrada perfeita para fazer um negócio seguro e altamente rentável no mercado imobiliário do Pará. Seja para reformar, adaptar para uso comercial ou construir a estrutura dos seus sonhos em uma localização privilegiada, esta propriedade se destaca pelo custo-benefício e pela facilidade de negociação. Não deixe escapar a chance de arrematar um patrimônio com excelente liquidez e valorização garantida no Centro de Ananindeua.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 74.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419150040
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 74.82 m² • Valor/m²: R$ 5.417,43/m² |
| Endereço Completo | RUA QUINTA DO MAGUARI, N SN, LT 417 QD 14 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ANANINDEUA/PA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61003 |
Comarca: ANANINDEUA-PA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 509900880000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419150040)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, ANANINDEUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (ANANINDEUA/PA), Ref. CAIXA 1444419150040, é de R$ 405.331,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 636.000,00), gerando uma economia direta de R$ 230.668,11. Considerando a área de 74.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.417,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419150040 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419150040), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419150040?
Para o imóvel Ref. 1444419150040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419150040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61003, Comarca de ANANINDEUA-PA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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