Ref. CAIXA: 1444420493592
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 315.04 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, BATATAIS/SP – Ref 1444420493592
📍 RUA CARLOS GOMES, N 455, — CENTRO, BATATAIS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 663.410,85
Desconto de 46,6% • R$ 2.105,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.241.704,39
Economia: R$ 578.293,54
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 315.04 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível para investidores e para quem busca morar no coração de Batatais/SP! Localizada no Centro da cidade, esta casa representa um negócio extraordinário no mercado imobiliário: o valor de venda é de apenas R$ 663.410,85 , enquanto sua avaliação oficial atinge incríveis R$ 1.241.704,39 . Trata-se de um patrimônio de alto valor disponível por uma fração do preço real, garantindo uma margem de valorização imediata e um excelente potencial de retorno sobre o investimento. Sendo um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica da compra combinada com uma economia difícil de encontrar no mercado tradicional. Seja para reformar e adaptar totalmente ao seu estilo de vida no Centro da cidade, seja para rentabilizar com locação ou revenda, esta é a escolha inteligente para quem sabe reconhecer uma verdadeira oportunidade imobiliária. Garantia de patrimônio sólido com um desconto expressivo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 315.04 DE AREA PRIVATIVA, 476.40 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420493592
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 315.04 m² • Valor/m²: R$ 2.105,80/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS GOMES, N 455, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — BATATAIS/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15536 |
Comarca: BATATAIS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010107703270011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420493592)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, BATATAIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (BATATAIS/SP), Ref. CAIXA 1444420493592, é de R$ 663.410,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.241.704,39), gerando uma economia direta de R$ 578.293,54. Considerando a área de 315.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.105,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420493592 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420493592, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420493592?
Para o imóvel Ref. 1444420493592, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420493592 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15536, Comarca de BATATAIS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BATATAIS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420493592) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
