Ref. CAIXA: 1555528557178
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 539.00 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, CAJUEIRO/AL – Ref 1555528557178
📍 AVENIDA MANOEL ALVES DA SILVA, N 369, 1 ANDAR — CENTRO, CAJUEIRO/AL
Valor Mínimo de Venda
R$ 327.707,24
Desconto de 36,3% • R$ 607,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 514.200,36
Economia: R$ 186.493,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 539.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa no Centro de Cajueiro/AL é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com localização privilegiada na cidade, garantindo praticidade e fácil acesso a comércios e serviços essenciais no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele representa uma escolha estratégica tanto para quem deseja investir no mercado imobiliário da região quanto para quem quer construir um projeto sob medida para morar. Vale destacar que, embora o preço de venda informado seja superior ao valor atual de avaliação, as propriedades de leilão e retomadas administrativas oferecem condições diferenciadas de compra que merecem uma análise detalhada. Para quem tem visão de mercado, este é o momento ideal de avaliar o potencial de valorização do terreno e da estrutura no coração do município, transformando este ativo em um patrimônio altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 539.00 DE AREA TOTAL, 539.00 DE AREA PRIVATIVA, 539.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555528557178
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 539.00 m² • Valor/m²: R$ 607,99/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MANOEL ALVES DA SILVA, N 369, 1 ANDAR |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — CAJUEIRO/AL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3090 |
Comarca: CAJUEIRO-AL Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 655 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 2) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555528557178)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, CAJUEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (CAJUEIRO/AL), Ref. CAIXA 1555528557178, é de R$ 327.707,24 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 514.200,36), gerando uma economia direta de R$ 186.493,12. Considerando a área de 539.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 607,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555528557178 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555528557178, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555528557178?
Para o imóvel Ref. 1555528557178, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555528557178 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3090, Comarca de CAJUEIRO-AL, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAJUEIRO/AL com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555528557178) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
