Ref. CAIXA: 1444401130005
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 84.15 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, COLINAS/RS – Ref 1444401130005
📍 RUA REINOLDO WILLRICH, N SN, — CENTRO, COLINAS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.011,30
Desconto de 38,6% • R$ 1.604,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 84.988,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 84.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no coração de Colinas/RS! Esta casa no Centro é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores atentos às melhores margens do mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir uma propriedade no centro da cidade com uma condição financeira simplesmente imbatível, garantindo excelente potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Com valor de venda fixado em R$ 138.473,13 , o imóvel está listado incrível 37% abaixo do valor de avaliação , que é de R$ 220.000,00 . É um desconto real de mais de R$ 81 mil direto no seu bolso logo na compra. Não deixe passar a oportunidade de arrematar este patrimônio na localização mais privilegiada de Colinas por um preço que você dificilmente encontrará novamente no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 174.15 DE AREA TOTAL, 84.15 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444401130005
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 84.15 m² • Valor/m²: R$ 1.604,41/m² |
| Endereço Completo | RUA REINOLDO WILLRICH, N SN, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — COLINAS/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29326 |
Comarca: COLINAS-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444401130005)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, COLINAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (COLINAS/RS), Ref. CAIXA 1444401130005, é de R$ 135.011,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.988,70. Considerando a área de 84.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.604,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444401130005 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444401130005), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444401130005?
Para o imóvel Ref. 1444401130005, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444401130005 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29326, Comarca de COLINAS-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COLINAS/RS com assessoria gratuita?
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