Ref. CAIXA: 10238935
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 420.00 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, JEQUIE/BA – Ref 10238935
📍 RUA ALMEIDA COUTO, N 03, CASA — CENTRO, JEQUIE/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 605.448,58
Desconto de 39,5% • R$ 1.441,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.000.000,00
Economia: R$ 394.551,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 420.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia estratégica bem no coração de Jequié! Localizada no Centro, esta casa se destaca pelo seu potencial incomparável e, principalmente, pelas condições financeiras únicas: avaliada em R$ 1.000.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 605.448,58 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 36% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma compra inteligente para quem busca um imóvel com localização privilegiada e alto potencial de valorização. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você adquire um patrimônio de alto valor com um custo de entrada drasticamente reduzido. A localização central facilita o acesso a todo o comércio, serviços e conveniências da região, tornando o endereço perfeito para projetos residenciais ou até mesmo adaptações comerciais. É a combinação ideal de segurança financeiramente vantajosa, excelente localização e margem de ganho que raramente aparece no mercado. Garantia de um excelente negócio do primeiro ao último detalhe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 420.00 DE AREA PRIVATIVA, 182.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10238935
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 420.00 m² • Valor/m²: R$ 1.441,54/m² |
| Endereço Completo | RUA ALMEIDA COUTO, N 03, CASA |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — JEQUIE/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27375 |
Comarca: JEQUIE-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0101091022000101010910220001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10238935)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, JEQUIE?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (JEQUIE/BA), Ref. CAIXA 10238935, é de R$ 605.448,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.000.000,00), gerando uma economia direta de R$ 394.551,42. Considerando a área de 420.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.441,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10238935 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10238935, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10238935?
Para o imóvel Ref. 10238935, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10238935 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27375, Comarca de JEQUIE-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JEQUIE/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10238935) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
