Ref. CAIXA: 10219731
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 379.11 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, LENCOIS PAULISTA/SP – Ref 10219731
📍 RUA CORONEL JOAQUIM ANSELMO MARTINS, N 194 — CENTRO, LENCOIS PAULISTA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 460.580,84
Desconto de 45,8% • R$ 1.214,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 850.223,85
Economia: R$ 389.643,01
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 379.11 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizada no coração do Centro de Lençóis Paulista, esta casa é uma daquelas oportunidades raras que unem localização estratégica e excelente potencial de valorização. Com um preço de venda de R$ 501.220,33 frente a uma avaliação de R$ 850.223,85 , o imóvel entrega um desconto expressivo de mais de 40% , garantindo uma margem de segurança espetacular logo na aquisição. É o cenário ideal tanto para quem busca construir a casa dos sonhos na região mais conveniente da cidade quanto para o investidor focado em lucrar com reforma, locação ou revenda. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, você garante a compra de um ativo muito abaixo do valor de mercado em um ponto comercial e residencial altamente valorizado. Estar no Centro significa ter fácil acesso a todo o comércio, serviços e conveniências locais a poucos passos de distância. Não deixe passar a chance de arrematar um patrimônio com margem de lucro imediata em uma das melhores localizações da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 379.11 DE AREA PRIVATIVA, 421.20 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10219731
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 379.11 m² • Valor/m²: R$ 1.214,90/m² |
| Endereço Completo | RUA CORONEL JOAQUIM ANSELMO MARTINS, N 194 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — LENCOIS PAULISTA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10169 |
Comarca: LENCOIS PAULISTA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 7579 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10219731)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, LENCOIS PAULISTA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (LENCOIS PAULISTA/SP), Ref. CAIXA 10219731, é de R$ 460.580,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 850.223,85), gerando uma economia direta de R$ 389.643,01. Considerando a área de 379.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.214,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10219731 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10219731, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10219731?
Para o imóvel Ref. 10219731, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10219731 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10169, Comarca de LENCOIS PAULISTA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LENCOIS PAULISTA/SP com assessoria gratuita?
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