Ref. CAIXA: 1444407599552
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 59.60 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, NILOPOLIS/RJ – Ref 1444407599552
📍 EST DOUTOR MANUEL REIS, N 1409, CS 20, LT 135M — CENTRO, NILOPOLIS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.561,43
Desconto de 39,8% • R$ 1.687,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 66.438,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 59.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no coração de Nilópolis que unem localização estratégica e um desconto inacreditável para você lucrar ou conquistar sua casa própria. Localizada no Centro, próximo a todo o comércio, transporte e facilidades do dia a dia, esta casa se destaca pelo seu valor de mercado: avaliada em R$ 167.000,00, ela pode ser sua por apenas R$ 100.561,43 — uma economia imediata de mais de 38% sobre o valor real do imóvel! Seja para reformar e moldar cada espaço exatamente do seu jeito para morar, ou para garantir uma margem de lucro expressiva em uma futura revenda ou locação, este imóvel retomado pela Caixa é um tiro certeiro. Imóveis com esse nível de desconto no Centro não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa excelente margem de valorização antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407599552
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 59.60 m² • Valor/m²: R$ 1.687,27/m² |
| Endereço Completo | EST DOUTOR MANUEL REIS, N 1409, CS 20, LT 135M |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — NILOPOLIS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2652 |
Comarca: NILOPOLIS-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 106225 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407599552)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, NILOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (NILOPOLIS/RJ), Ref. CAIXA 1444407599552, é de R$ 100.561,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.438,57. Considerando a área de 59.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.687,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407599552 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407599552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407599552?
Para o imóvel Ref. 1444407599552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407599552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2652, Comarca de NILOPOLIS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NILOPOLIS/RJ com assessoria gratuita?
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