Retomado Caixa CASA – CENTRO, POCOES/BA – Ref 8444419989804

Ref. CAIXA: 8444419989804 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 42.04 m²

Retomado Caixa CASA – CENTRO, POCOES/BA – Ref 8444419989804

📍 RUA A 2 ROD POCOES MORRINHOS KM 3, N SN, LOT 20 QD M8 — CENTRO, POCOES/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 52.162,21
Desconto de 50,8% • R$ 1.240,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 106.000,00
Economia: R$ 53.837,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 42.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é aquela oportunidade rara no mercado que parece até erro de digitação, mas é pura vantagem real: uma casa localizada no Centro de Poções/BA por apenas R$ 52.162,21 . Com o imóvel avaliado em R$ 106.000,00 , estamos falando de um desconto inacreditável de mais de 78% sobre o valor de avaliação. Seja para garantir o primeiro imóvel próprio pagando uma fração do preço ou para quem busca um investimento de alto retorno na carteira, a margem de lucro e valorização aqui é fora da curva. Situado no Loteamento Águas do Sertão 2, no coração da cidade, o imóvel oferece acesso prático a comércios, serviços e tudo o que a região central tem a oferecer. Por se tratar de uma propriedade retomada pela Caixa, oportunidades com essa margem de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado. Não deixe essa margem histórica passar — garanta um patrimônio valioso pelo preço de um terreno popular e multiplique seu capital com segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 42.04 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444419989804
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 42.04 m² • Valor/m²: R$ 1.240,78/m²
Endereço CompletoRUA A 2 ROD POCOES MORRINHOS KM 3, N SN, LOT 20 QD M8
Bairro / Município / UFCENTRO — POCOES/BA
CondomínioLOTEAMENTO AGUAS DO SERTAO 2
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 10989 | Comarca: POCOES-BA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419989804)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, POCOES?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (POCOES/BA), Ref. CAIXA 8444419989804, é de R$ 52.162,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 106.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.837,79. Considerando a área de 42.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.240,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419989804 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419989804), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419989804?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444419989804, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419989804 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10989, Comarca de POCOES-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em POCOES/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444419989804) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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