Ref. CAIXA: 10178537
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 136.71 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, RIO GRANDE/RS – Ref 10178537
📍 RUA LUIZ LOREA, N 579 — CENTRO, RIO GRANDE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 158.816,52
Desconto de 53,3% • R$ 1.161,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 340.000,00
Economia: R$ 181.183,48
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 136.71 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para lucrar ou conquistar sua casa própria pagando quase a metade do preço, esta é a sua chance no coração de Rio Grande. Localizada no Centro, esta casa possui valor de avaliação de R$ 340.000,00, mas está disponível nesta retomada da Caixa por apenas R$ 158.816,52 —um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado. É o cenário perfeito para quem deseja investir com margem de lucro garantida na revenda ou para quem quer reformar e personalizar cada detalhe do imóvel no seu próprio ritmo. Estar na região central significa ter acesso facilitado a todo o comércio, serviços e conveniências da cidade, garantindo uma valorização constante para o seu patrimônio. Seja para criar um projeto residencial sob medida ou para diversificar sua carteira de investimentos imobiliários com altíssimo retorno, imóveis adjudicados com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato para entender as condições de compra e garanta esse excelente negócio antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 136.71 DE AREA PRIVATIVA, 132.70 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10178537
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 136.71 m² • Valor/m²: R$ 1.161,70/m² |
| Endereço Completo | RUA LUIZ LOREA, N 579 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — RIO GRANDE/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2964 |
Comarca: RIO GRANDE-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não localizado Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10178537)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, RIO GRANDE?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (RIO GRANDE/RS), Ref. CAIXA 10178537, é de R$ 158.816,52 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 340.000,00), gerando uma economia direta de R$ 181.183,48. Considerando a área de 136.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.161,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10178537 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10178537, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10178537?
Para o imóvel Ref. 10178537, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10178537 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2964, Comarca de RIO GRANDE-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO GRANDE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10178537) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
