Retomado Caixa CASA – CENTRO, TAMANDARE/PE – Ref 10274604

Ref. CAIXA: 10274604 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 909.75 m²

Retomado Caixa CASA – CENTRO, TAMANDARE/PE – Ref 10274604

📍 RUA ANTONIO TORQUATO VIEIRA, N 00, GLEBA 2-A — CENTRO, TAMANDARE/PE

Valor Mínimo de Venda
R$ 2.209.887,34
Desconto de 39,5% • R$ 2.429,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 3.650.000,00
Economia: R$ 1.440.112,66
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 909.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no coração de Tamandaré: esta casa no Centro é a escolha perfeita tanto para quem busca um investimento estratégico de altíssimo retorno quanto para quem quer construir um projeto de vida sob medida. Com um desconto impressionante de mais de R$ 1,3 milhão em relação ao valor de avaliação (de R$ 3.650.000,00 por R$ 2.209.887,34 ), este imóvel retomado da Caixa representa uma das margens de valorização mais expressivas da região litoral sul de Pernambuco. Estar localizado no Centro de Tamandaré significa ter o melhor da infraestrutura urbana, serviços e comércios a poucos passos, sem abrir mão da proximidade com as praias mais desejadas do estado. Seja para reformar, incorporar ou criar um refúgio exclusivo, o potencial de rentabilidade e valorização deste patrimônio é indiscutível. Uma verdadeira joia imobiliária para quem sabe reconhecer e aproveitar grandes oportunidades no momento certo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 909.75 DE AREA PRIVATIVA, 6678.61 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
10274604
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 909.75 m² • Valor/m²: R$ 2.429,11/m²
Endereço CompletoRUA ANTONIO TORQUATO VIEIRA, N 00, GLEBA 2-A
Bairro / Município / UFCENTRO — TAMANDARE/PE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 3297 | Comarca: TAMANDARE-PE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01031440269001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10274604)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, TAMANDARE?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (TAMANDARE/PE), Ref. CAIXA 10274604, é de R$ 2.209.887,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 3.650.000,00), gerando uma economia direta de R$ 1.440.112,66. Considerando a área de 909.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.429,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10274604 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10274604, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10274604?
Para o imóvel Ref. 10274604, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10274604 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3297, Comarca de TAMANDARE-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TAMANDARE/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 10274604) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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