Retomado Caixa CASA – CENTRO, TRACUATEUA/PA – Ref 8444432940759

Ref. CAIXA: 8444432940759 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 207.63 m²

Retomado Caixa CASA – CENTRO, TRACUATEUA/PA – Ref 8444432940759

📍 AVENIDA HAMILTON JOAO PINHEIRO, N SN, — CENTRO, TRACUATEUA/PA

Valor Mínimo de Venda
R$ 167.771,43
Desconto de 38,8% • R$ 808,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 274.000,00
Economia: R$ 106.228,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 207.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista do imóvel próprio com um desconto que raramente se vê no mercado. Localizada no coração do Centro de Tracuateua/PA, esta casa se destaca por uma vantagem financeira extraordinária: avaliada originalmente em R$ 274.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 167.771,43 — uma economia direta de mais de R$ 106 mil (quase 40% abaixo do valor de avaliação ). Trata-se de um patrimônio de excelente potencial, ideal para quem deseja reformar, personalizar e valorizar ainda mais o seu capital. Além da margem de lucro expressiva, a localização central garante praticidade total para o dia a dia, colocando você a poucos passos dos principais comércios, serviços e facilidades da região. Imóveis retomados da Caixa com essa diferença de valor e em áreas estratégicas costumam ser arrematados rapidamente. Seja para garantir sua moradia com parcelas acessíveis ou para estruturar um investimento imobiliário altamente lucrativo no Pará, o momento de agir é agora antes que a oportunidade passe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 207.63 DE AREA TOTAL, 207.63 DE AREA PRIVATIVA, 105.52 DE AREA DO TERRENO, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432940759
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 207.63 m² • Valor/m²: R$ 808,03/m²
Endereço CompletoAVENIDA HAMILTON JOAO PINHEIRO, N SN,
Bairro / Município / UFCENTRO — TRACUATEUA/PA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 17197 | Comarca: BRAGANCA-PA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4872025
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432940759)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, TRACUATEUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (TRACUATEUA/PA), Ref. CAIXA 8444432940759, é de R$ 167.771,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 274.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.228,57. Considerando a área de 207.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 808,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432940759 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432940759), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432940759?
Para o imóvel Ref. 8444432940759, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432940759 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17197, Comarca de BRAGANCA-PA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRACUATEUA/PA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432940759) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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