Ref. CAIXA: 8444432940759
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 207.63 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, TRACUATEUA/PA – Ref 8444432940759
📍 AVENIDA HAMILTON JOAO PINHEIRO, N SN, — CENTRO, TRACUATEUA/PA
Valor Mínimo de Venda
R$ 167.771,43
Desconto de 38,8% • R$ 808,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 274.000,00
Economia: R$ 106.228,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 207.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista do imóvel próprio com um desconto que raramente se vê no mercado. Localizada no coração do Centro de Tracuateua/PA, esta casa se destaca por uma vantagem financeira extraordinária: avaliada originalmente em R$ 274.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 167.771,43 — uma economia direta de mais de R$ 106 mil (quase 40% abaixo do valor de avaliação ). Trata-se de um patrimônio de excelente potencial, ideal para quem deseja reformar, personalizar e valorizar ainda mais o seu capital. Além da margem de lucro expressiva, a localização central garante praticidade total para o dia a dia, colocando você a poucos passos dos principais comércios, serviços e facilidades da região. Imóveis retomados da Caixa com essa diferença de valor e em áreas estratégicas costumam ser arrematados rapidamente. Seja para garantir sua moradia com parcelas acessíveis ou para estruturar um investimento imobiliário altamente lucrativo no Pará, o momento de agir é agora antes que a oportunidade passe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 207.63 DE AREA TOTAL, 207.63 DE AREA PRIVATIVA, 105.52 DE AREA DO TERRENO, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432940759
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 207.63 m² • Valor/m²: R$ 808,03/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA HAMILTON JOAO PINHEIRO, N SN, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — TRACUATEUA/PA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 17197 |
Comarca: BRAGANCA-PA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4872025 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432940759)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, TRACUATEUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (TRACUATEUA/PA), Ref. CAIXA 8444432940759, é de R$ 167.771,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 274.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.228,57. Considerando a área de 207.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 808,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432940759 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432940759), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432940759?
Para o imóvel Ref. 8444432940759, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432940759 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 17197, Comarca de BRAGANCA-PA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRACUATEUA/PA com assessoria gratuita?
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