Ref. CAIXA: 8444415690430
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
📐 0.01 m²
Retomado Caixa CASA – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415690430
📍 RUA HONORIO FERREIRA, N 286, CASA 07 — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.952,49
Desconto de 39,6% • R$ 7.795.249,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.000,00
Economia: R$ 51.047,51
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 0.01 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível no Colubandê, em São Gonçalo , ideal tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria quanto para quem busca um investimento de alto retorno. Com um valor de venda por apenas R$ 77.952,49 — quase 40% abaixo da avaliação de mercado de R$ 129.000,00 —, este imóvel retomado pela Caixa oferece uma margem de valorização imediata e extraordinária, permitindo que você adquira seu patrimônio pagando bem menos do que ele realmente vale. Localizada em uma região tradicional e bem estruturada de São Gonçalo, a propriedade garante excelente mobilidade, fácil acesso ao comércio local, escolas e transporte público. Seja para reformar e personalizar do seu jeito ou para revender com alta rentabilidade, adquirir um imóvel por esse valor é uma chance rara no mercado imobiliário atual. Garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 0.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415690430
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 0.01 m² • Valor/m²: R$ 7.795.249,00/m² |
| Endereço Completo | RUA HONORIO FERREIRA, N 286, CASA 07 |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9395 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 516761000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415690430)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415690430, é de R$ 77.952,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.047,51. Considerando a área de 0.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 7.795.249,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415690430 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415690430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415690430?
Para o imóvel Ref. 8444415690430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415690430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9395, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444415690430) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
